吉林銀行房貸利率降了嗎？吉林銀行房貸利率表2023

　　2023年吉林銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進(jìn)行調節的，每個(gè)銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實(shí)際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準。以下就是2023年吉林銀行貸款利率相關(guān)內容。

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　　吉林銀行

　　2007年10月，在原長(cháng)春市商業(yè)銀行基礎上重組設立吉林銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)吉林銀行）。目前，吉林銀行在吉林省內9個(gè)市州和大連、沈陽(yáng)擁有11家分行，376個(gè)營(yíng)業(yè)機構，發(fā)起設立10家村鎮銀行、一家貸款公司，參股一汽汽車(chē)金融公司。

　　近年來(lái)，吉林銀行通過(guò)體制機制，強化管理整合、業(yè)務(wù)整合、進(jìn)一步理順工作流程；回歸本源，加強業(yè)務(wù)創(chuàng )新，強化組織推動(dòng)，實(shí)現業(yè)務(wù)穩定穩健發(fā)展；大力全面風(fēng)險管理，強化資產(chǎn)風(fēng)險處置，全年提升綜合發(fā)展能力，努力完成各項工作，取得良好經(jīng)營(yíng)成果。截至6月末，吉林銀行資產(chǎn)總額達4066.82億元，比年初增加427.81億元，增長(cháng)11.76%。各項存款余額3173.15億元，比年初增加305.27億元，增長(cháng)10.64%。存款余額和增量省內占比均排名第3位。上半年個(gè)人存款增量連續突破100億和200億兩個(gè)重要關(guān)口，半年增量超過(guò)了去年全年的增量。截至6月末，各項貸款余額2732.43億元，比年初增加289.42億元，增長(cháng)11.85%。各項貸款余額、增量省內占比均排名第1位。上半年，吉林銀行實(shí)現營(yíng)業(yè)凈收入51.23億元。實(shí)現撥備前利潤34.85億元，同比增加6.06億元，增長(cháng)21.07%。主要監管指標持續向好，吉林銀行資本充足率達到11.89%；不良貸款率比年初下降1.17個(gè)百分點(diǎn)。成本收入比、資產(chǎn)利潤率、資本利潤率等指標均呈現向好趨勢。

　　在英國《銀行家》雜志2020年公布的全球銀行1000強排名中，吉林銀行列第289位，較上年排名上升27位。吉林銀行在該榜單中排名連續三年提升。多年來(lái)，曾先后榮獲全國支持區域中小企業(yè)發(fā)展十佳商業(yè)銀行、中國服務(wù)區域發(fā)展最佳金融機構、蟬聯(lián)中國地方金融十佳支持小微企業(yè)銀行、2018全國服務(wù)中小微企業(yè)優(yōu)秀金融機構、全國十佳普惠金融城商行、中國（行業(yè)）創(chuàng )新品牌100強等榮譽(yù)稱(chēng)號。

　　吉林銀行貸款利率表2023

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年吉林銀行房貸利率表查詢(xún)

　　根據最新的LPR，2023年1月21日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR，二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照1月21日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著(zhù)，如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關(guān)部門(mén)公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2023年吉林銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì )略高于官網(wǎng)利率，而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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