現在銀行房貸利率降了嗎？各大銀行房貸利率表2023

　　現在銀行房貸利率降了嗎？各大銀行房貸利率表2023。各銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進(jìn)行調節的，每個(gè)銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實(shí)際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準。以下就是2023年各大銀行貸款利率相關(guān)內容。

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　　2023年各大銀行房貸利率表查詢(xún)

　　根據最新的LPR，2023年7月20日1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.2%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR，二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照6月20日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。

　　這意味著(zhù)，如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4%（5年期以上LPR為4.2%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2023年1月5日，我國相關(guān)部門(mén)確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調整機制，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率下限。目前，全國已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

　　2023國內部分銀行貸款利率調整一覽表

　　央行六個(gè)月以?xún)龋ê�）貸款利率是4.35%，六個(gè)月至一年（含）貸款利率是4.35%，一年至三年（含）貸款利率是4.75%，三年至五年（含）貸款利率是4.75%，五年以上貸款利率是4.9%；五年以?xún)龋ê�）個(gè)人住房公積金貸款利率是2.6%，五年以上公積金貸款利率是3.1%；

　　工商銀行六個(gè)月以?xún)龋ê�）貸款利率是4.35%，六個(gè)月至一年（含）貸款利率是4.35%，一年至三年（含）貸款利率是4.75%，三年至五年（含）貸款利率是4.75%，五年以上貸款利率是4.9%；五年以?xún)龋ê�）個(gè)人住房公積金貸款利率是2.6%，五年以上公積金貸款利率是3.1%；

　　農業(yè)銀行六個(gè)月以?xún)龋ê�）貸款利率是4.35%，六個(gè)月至一年（含）貸款利率是4.35%，一年至三年（含）貸款利率是4.75%，三年至五年（含）貸款利率是4.75%，五年以上貸款利率是4.9%；五年以?xún)龋ê�）個(gè)人住房公積金貸款利率是2.6%，五年以上公積金貸款利率是3.1%；

　　建設銀行六個(gè)月以?xún)龋ê�）貸款利率是4.35%，六個(gè)月至一年（含）貸款利率是4.35%，一年至三年（含）貸款利率是4.75%，三年至五年（含）貸款利率是4.75%，五年以上貸款利率是4.9%；五年以?xún)龋ê�）個(gè)人住房公積金貸款利率是2.6%，五年以上公積金貸款利率是3.1%；

　　中國銀行六個(gè)月以?xún)龋ê�）貸款利率是4.35%，六個(gè)月至一年（含）貸款利率是4.35%，一年至三年（含）貸款利率是4.75%，三年至五年（含）貸款利率是4.75%，五年以上貸款利率是4.9%；五年以?xún)龋ê�）個(gè)人住房公積金貸款利率是2.6%，五年以上公積金貸款利率是3.1%；