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宜賓市商業(yè)銀行房貸貸款利率表2023年是多少
2023-08-21 10:31 財言新語(yǔ)
宜賓市商業(yè)銀行房貸貸款利率表2023年是多少？今年銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進(jìn)行調節的，每個(gè)銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實(shí)際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準。以下就是2023年宜賓市商業(yè)銀行貸款利率相關(guān)內容。
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宜賓市商業(yè)銀行（全稱(chēng)宜賓市商業(yè)銀行股份有限公司）于2006年12月28日正式掛牌營(yíng)業(yè)，是在原宜賓市城市信用社基礎上改制設立的股份制地方金融機構。截至2014年12月31日，宜賓市商業(yè)銀行注冊資本為6.04億元，資本充足率達到了13.80%，全行資產(chǎn)總額達211.55億元，相比成立時(shí)的22.59億元增幅達836.48%。
宜賓市商業(yè)銀行總行現位于宜賓市女學(xué)街1號，下轄33個(gè)分支機構，其中包括1個(gè)異地分行（內江分行），機構網(wǎng)點(diǎn)集中分布在宜賓市各區縣，是宜賓市城區營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)最多的金融機構。2009年8月，宜賓市商業(yè)銀行跨區域控股設立了隆昌興隆村鎮銀行，2010年12月又將隆昌興隆村鎮銀行建設成為全國首批十家總分行制村鎮銀行之一的內江興隆村鎮銀行;同時(shí)，作為發(fā)起行在宜賓市設立了宜賓興宜村鎮銀行。內江分行和興隆、興宜村鎮銀行的設立，標志著(zhù)我行在區域化、多元化經(jīng)營(yíng)發(fā)展進(jìn)程中邁出了具有里程碑意義的一步。
2023宜賓市商業(yè)銀行房貸利率表查詢(xún)
根據最新的LPR，2023年8月21日1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.2%。
按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。
調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR，二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照8月21日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。
這意味著(zhù)，如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4%（5年期以上LPR為4.2%減20個(gè)基點(diǎn)）。
雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。
同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。
實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點(diǎn)。
加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。
2023年1月5日，我國相關(guān)部門(mén)確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調整機制，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率下限。目前，全國已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。
2023年宜賓市商業(yè)銀行貸款基準利率表一覽
一、短期貸款
一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%
二、中長(cháng)期貸款
一至五年（含五年）貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%
五年以上公積金貸款利率是3.1%
央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
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