現在四川銀行房貸利率是多少（2023.11.16）

　　今日南方財富網(wǎng)小希為您提供2023年四川銀行房貸貸款利率調整最新消息查詢(xún)：

　　四川銀行成立于2020年11月7日，是以攀枝花市商業(yè)銀行和涼山州商業(yè)銀行為基礎，引入28家投資者，采取新設合并方式設立的四川省首家省級法人城市商業(yè)銀行。四川銀行注冊資本錢(qián)300億元，位居全國城市商業(yè)銀行之首。

　　四川銀行將堅守服務(wù)地方經(jīng)濟、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)城鄉居民的市場(chǎng)定位，遵循商業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)規律，對標行業(yè)先進(jìn)，注重創(chuàng )新，以市場(chǎng)化專(zhuān)業(yè)化為導向，以“成為客戶(hù)體驗一流、價(jià)值創(chuàng )造能力領(lǐng)先的現代金融企業(yè)”為愿景，著(zhù)力支持四川經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展中的重要領(lǐng)域和薄弱環(huán)節，支持培育具有區域特色和比較優(yōu)勢的新興產(chǎn)業(yè)，服務(wù)成渝地區雙城經(jīng)濟圈建設，成為管理規范、經(jīng)營(yíng)穩健的現代商業(yè)銀行和四川經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的金融主力。

　　2023年四川銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年10月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。