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溫州民商銀行房貸貸款利率表2023年是多少

2023-11-14 09:48 鯨多看財經(jīng)

  現在銀行的貸款利率一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。畢竟如果有買(mǎi)房或者買(mǎi)車(chē)等資金不足的就會(huì )去貸款,那么我們就會(huì )考慮相關(guān)的貸款利率。那你知道我國2023年溫州民商銀行貸款利率的最新利率嗎?南方財富網(wǎng)鯨多君會(huì )給你一份貸款利率清單。

  今日南方財富網(wǎng)鯨多君為您提供2023年溫州民商銀行房貸利率調整最新消息查詢(xún):

  溫州民商銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“我行”)于2015年3月26日正式開(kāi)業(yè),是我國第一家正式對外營(yíng)業(yè)的民營(yíng)銀行,也是溫州市金融綜合試驗區建設取得的重要成果之一,對打破民間資金進(jìn)入金融領(lǐng)域的“玻璃門(mén)”、“彈簧門(mén)”,推動(dòng)民間資本進(jìn)入金融業(yè)、深化中國金融具有深遠意義。

  2023年溫州民商銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年10月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算,若LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

  目前,全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調10BP后,統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  2023年溫州民商銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%

  二、中長(cháng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

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