長(cháng)春市房貸利率降了嗎？長(cháng)春農商銀行房貸利率表2024

　　長(cháng)春市房貸利率降了嗎？長(cháng)春農商銀行房貸利率表2024

　　長(cháng)春農村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(cháng)春農商銀行”）于2009年7月29日正式掛牌開(kāi)業(yè)，是一家立足長(cháng)春、走專(zhuān)業(yè)化、精品化之路的中小企業(yè)伙伴銀行。

　　市場(chǎng)定位：堅持“開(kāi)拓創(chuàng )新，誠信共贏(yíng)”的經(jīng)營(yíng)理念和“立足城鄉，支持三農，服務(wù)中小企業(yè)”的市場(chǎng)定位，致力于為客戶(hù)提供全面、優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)，相繼開(kāi)發(fā)了“易、捷、通、寶”系列信貸產(chǎn)品，先后設立微貸工場(chǎng)、消費時(shí)貸中心、個(gè)貸業(yè)務(wù)中心和互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)中心，著(zhù)力構建“大零售”經(jīng)營(yíng)。

　　目標：依據金融形勢變化，確定了“立足長(cháng)春，面向全國”的目標，并分步實(shí)施，逐步拉開(kāi)快速、健康發(fā)展的序幕。截至2021年6末，長(cháng)春農商銀行擁有72家分支機構（長(cháng)春市區62家支行；域外1家分行、7家支行和2家分理處），并發(fā)起設立6家村鎮銀行。

　　經(jīng)營(yíng)規模：截至2021年6末，長(cháng)春農商銀行資產(chǎn)規模701.16億元，各項存款余額529.11元，貸款余額447.50億元，撥備前利潤3.08億元，不良貸款率1.66%，資本充足率10.92%。

　　隨著(zhù)長(cháng)春農商銀行的快速發(fā)展，未來(lái)將繼續擴大服務(wù)領(lǐng)域，執守本源，服務(wù)實(shí)體，努力為廣大中小企業(yè)、微型企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)、“三農”經(jīng)濟提供優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)，努力打造成一流的精品社區銀行！

　　2024年長(cháng)春農商銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2024年5月18日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則，指引各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制，根據轄區內各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢及當地調整要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業(yè)金融機構應根據各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年6月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　2024年長(cháng)春農商銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%

　　五年以上公積金貸款利率是2.85%

　　長(cháng)春農商銀行貸款20萬(wàn)元，借款5年利息多少，要看長(cháng)春農商銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢(qián)3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

　　使用等額本錢(qián)法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。