設為首頁(yè)加入收藏

微信關(guān)注
官方微信號:71712643
加關(guān)注獲取每日精選資訊
南方財富網(wǎng)歡迎您加入
廣告服務(wù)聯(lián)系我們網(wǎng)站地圖

新北京住房公積金管理中心:降低住房公積金存貸款利率

2015-03-04 10:55 南方財富網(wǎng) www.travelwithnise.com

  最新北京住房公積金管理中心:降低住房公積金存貸款利率    5年以上降至4%80萬(wàn)貸20年每月少還105.6元

  央行宣布下調存貸款基準利率后,北京住房公積金管理中心也下發(fā)通知降低住房公積金存貸款利率。調整后5年期以下的貸款利率為3.5%,5年期以上貸款利率為4%。

  據了解,此次調整前,5年期以下的公積金貸款利率為3.75%,5年期以上的公積金貸款利率為4.25%。此次調整均下降了0.25個(gè)百分點(diǎn)。

  北京住房公積金管理中心表示,3月1日(不含)以前發(fā)放的,期限在一年(含)以?xún)鹊膫(gè)人住房公積金貸款,3月1日后仍執行原利率,不分段計息。

  期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款,3月1日后仍執行原利率,自明年1月1日開(kāi)始,執行調整后的利率。

  3月1日(含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,直接執行調整后的公積金貸款利率。

  此外,對于已經(jīng)簽訂借款合同,且放款日為3月1日(含)后的個(gè)人住房公積金貸款,須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單后,才可發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。

  公積金貸款利率下調,對于購房者來(lái)說(shuō),還貸壓力減輕了。如果是首套房,貸款80萬(wàn)元、貸款期限20年,此次公積金利率調整后,月供額將從之前的4953.6元減少到4848元,減少了105.6元。

  公積金貸款利率變化

  時(shí)間  5年期以下貸款利率   5年期以上貸款利率

  調整前  3.75%   4.25%

  調整后  3.5%   4%

  ■業(yè)內分析

  降息將刺激樓市升溫

  除了公積金貸款,降息對于商貸購房者來(lái)說(shuō)也是“省錢(qián)”的好消息。

  中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說(shuō),以貸款100萬(wàn)、時(shí)間為20年計算,此次降息后,將減少利息支出超過(guò)9萬(wàn)元。而且因為全面降息,銀行將增加貸款額度,對于購房者來(lái)說(shuō),首套房的利率折扣將明顯增加。他預計,一線(xiàn)城市9折以下將成為主流,甚至有出現8.5折或者8折的可能性。對于購房者來(lái)說(shuō),這種直接的信貸刺激影響非常大,一、二線(xiàn)樓市有望再次“暖上加暖”。

  
最近中文字幕高清免费大全8