鄭州銀行公積金貸款利率是多少(2023.7.11)
2023-07-03 11:12 小獅子財經(jīng)
鄭州銀行公積金貸款利率是多少(2023.7.11)
一、短期貸款
一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%
二、中長(cháng)期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%
五年以上公積金貸款利率是3.1%
2023年鄭州銀行房貸利率表查詢(xún)
央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
一年期、五年期LPR均下調10個(gè)基點(diǎn)
央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年6月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。
鄭州已將首套房貸款利率調整為在5年期以上LPR基礎上下調50個(gè)基點(diǎn),6月20日新一期LPR出爐后,首套房貸款利率有望進(jìn)一步降低。目前鄭州市房貸利率還沒(méi)有調整,首套房貸款利率仍為3.8%,二套房貸款利率為4.9%。預計首套房下調至3.7%、二套房下調至4.8%。
如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。
不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。
具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。
鄭州銀行簡(jiǎn)介
鄭州銀行地處大河之南,中原腹地。1996年其前身成立,2000年更名為鄭州市商業(yè)銀行,2009年正式更名為鄭州銀行。2015年12月23日,鄭州銀行在香港聯(lián)交所主板掛牌上市(H股代碼:06196);2018年9月19日,在深圳證券交易所掛牌上市(A股代碼:002936),成為全國首家A+H股上市城商行。
截至2020年6月末,鄭州銀行資產(chǎn)規模達5338.73億元,在職員工4913人,全省機構營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)172家,其中總行營(yíng)業(yè)部1家,省內分行14家,小企業(yè)金融服務(wù)中心1家;目前,鄭州銀行已發(fā)起成立河南九鼎金融租賃股份有限公司,管理中牟、新密、鄢陵、扶溝、確山、?h、新鄭7家村鎮銀行,綜合化經(jīng)營(yíng)穩步。
作為一家本土金融機構,鄭州銀行“守土有責”,確立了“商貿金融、市民金融、小微金融“三大特色定位,秉承“中意你我他”的價(jià)值主張和“服務(wù)到心”的品牌理念,堅持走特色化、差異化發(fā)展之路,服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展。