長(cháng)沙銀行住房公積金貸款利率多少（2024）

　　長(cháng)沙銀行住房公積金貸款利率多少（2024）

　　長(cháng)沙銀行成立于1997年5月25日，是湖南省首家區域性股份制商業(yè)銀行和湖南最大的法人金融企業(yè)，2018年9月26日在上海證券交易所主板上市，股票代碼：601577，是湖南首家上市銀行。

　　長(cháng)沙銀行下轄包括廣州分行在內的30家分行（直屬支行），營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和服務(wù)網(wǎng)絡(luò )輻射湘粵兩地，實(shí)現了湖南省地市州全域覆蓋，控股湘西長(cháng)行村鎮銀行、祁陽(yáng)村鎮銀行、宜章長(cháng)行村鎮銀行、湖南長(cháng)銀五八消費金融股份有限公司四家子公司，為客戶(hù)提供365天*24小時(shí)手機銀行、網(wǎng)上銀行、微信銀行和電話(huà)銀行服務(wù)。

　　長(cháng)沙銀行始終秉承“正道而行、信澤大眾”的發(fā)展使命，堅持“聚焦客戶(hù)、實(shí)干為本、快樂(lè )同行”的價(jià)值觀(guān)，堅持深耕湖南，做“湖南人的主辦銀行”的定位，堅持服務(wù)地方發(fā)展、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)市民居民的辦行理念，不斷提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟的能力。

　　展望未來(lái)，長(cháng)沙銀行將堅持“客戶(hù)中心、價(jià)值導向”，圍繞風(fēng)險管理和客戶(hù)服務(wù)，錨定“百億利潤”“千億市值”“萬(wàn)億資產(chǎn)”，堅持本土化、輕型化、數字化、場(chǎng)景化，做強長(cháng)沙市場(chǎng)、做大湖南市州市場(chǎng)、做實(shí)縣域市場(chǎng)、做精廣州市場(chǎng)、做優(yōu)子公司，著(zhù)力打造區域領(lǐng)先的現代生態(tài)銀行。

　　2024年長(cháng)沙銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%

　　五年以上公積金貸款利率是2.85%

　　長(cháng)沙銀行貸款20萬(wàn)元，借款5年利息多少，要看長(cháng)沙銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢(qián)3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

　　使用等額本錢(qián)法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

　　2024年長(cháng)沙銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2024年5月18日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則，指引各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制，根據轄區內各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢及當地調整要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業(yè)金融機構應根據各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年7月22日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR今起下調10個(gè)基點(diǎn)，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少57.3元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。