目前大部分銀行將首套房貸利率調至基準利率，而且還有少數銀行首套房貸利率享85折優(yōu)惠，那么2012年的首套房貸基準利率是多少？
2012年貸款基準利率表
調整時(shí)間：2011.7.7
項目年利率
一、短期貸款
六個(gè)月以?xún)?含六個(gè)月)6.10
六個(gè)月至一年(含一年)6.56
二、中長(cháng)期貸款
一至三年(含三年)6.65
三至五年(含五年)6.90
五年以上7.05
三、貼現以再貼現利率為下限加點(diǎn)確定
四、個(gè)人住房公積金貸款
五年(含)以下4.45
五年以上4.90
（南方財富網(wǎng)利率頻道）