廣州銀行商貸利率是多少？廣州銀行商業(yè)貸款利率調整一覽(2)

　�。ㄈ�）對于2022年5月15日（含）后發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP。原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。

　�。ㄋ模┮韵虑闆r之一不進(jìn)行利率調整：

　　1.貸款發(fā)放時(shí)執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款；

　　2.2022年5月14日（含）前發(fā)放、執行LPR定價(jià)且利率不高于LPR的貸款；

　　3.2022年5月15日（含）后發(fā)放、執行利率不高于LPR-20BP的貸款；

　　4.當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款。

　�。ㄎ澹�為更好服務(wù)客戶(hù)，盡力減少客戶(hù)調整成本，我行將主要采取變更合同約定貸款利率水平的方式進(jìn)行調整。

　　2023年廣州銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　廣州首套房貸突破LPR下限，成為首個(gè)突破下限的一線(xiàn)城市。

　　據悉最新的法規為，廣州無(wú)房，首套房首付30%，利率為L(cháng)PR-10%，即4.1%；廣州有一套房無(wú)在供或者已經(jīng)結清，二套房按照首付30%，利率也為L(cháng)PR-10%；廣州有一套房且在供，首付40%，利率為L(cháng)PR+30BP，即4.5%，廣州有2套房及以上者，暫停放發(fā)貸款。新規從2023年9月8日起執行，9月8號之前（不含9月8號）已完成買(mǎi)賣(mài)合同或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽的，按原法規執行。

　　下調10BP之后，如果貸款500萬(wàn)，按照20年來(lái)還貸的話(huà)，原本每月等額本息還款計算為30828.54元，現在則是30563.13元，合計利息減少6.4萬(wàn)元。