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東莞農商銀行商業(yè)貸款利率調整一覽2024

2024-02-24 14:49 道財經(jīng)圈子

  東莞農商銀行商業(yè)貸款利率調整一覽2024

  東莞農村商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“東莞農商銀行”)是一家具有獨立法人資格的總行級地方性股份制商業(yè)銀行,可追溯至1952年,前身是東莞市農村信用合作聯(lián)社,2005年完成統一法人體制,2009年12月完成股份制改制,是廣東省率先啟動(dòng)改制為農村商業(yè)銀行的三個(gè)試點(diǎn)之一。

  東莞農商銀行目前設立了507個(gè)營(yíng)業(yè)機構(含總行),下轄39個(gè)一級分支機構(含南沙分行、橫琴分行、惠州支行和清新支行4個(gè)異地分支機構),182個(gè)二級支行和285個(gè)分理處,共506個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),開(kāi)發(fā)了7*24小時(shí)電話(huà)銀行、網(wǎng)上銀行、手機銀行、微信銀行、智能視頻銀行、直銷(xiāo)銀行等多種在行與離行金融服務(wù)。此外,東莞農商銀行大力實(shí)施金融文化創(chuàng )新,精心打造的東莞市錢(qián)幣博物館現有藏品近2萬(wàn)件(套),被評為“廣東省十大民間收藏館”、東莞市愛(ài)國主義教育基地,同時(shí)建設了傳承企業(yè)60多年發(fā)展的行史博物館,彰顯地方金融魅力。

  近年來(lái),東莞農商銀行進(jìn)一步向區域集團化方向發(fā)展,共設立了廣東自貿試驗區南沙分行、廣東自貿試驗區橫琴分行、惠州支行和清新支行4家異地分支機構,以及惠州仲愷、云浮新興、東莞大朗、賀州八步4家村鎮銀行,參與發(fā)起設立湛江農商銀行,入股順德農商銀行、徐聞農商銀行、樂(lè )昌農商銀行和雅安農商銀行,在粵港澳大灣區的集團化初成。

  2024年?yáng)|莞農商銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%

  二、中長(cháng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  東莞農商銀行貸款10萬(wàn)元,借款2年利息多少,要看東莞農商銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢(qián):10萬(wàn)元,按現行年利率4.75%計算,貸款年限為2年,那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元,第1個(gè)月還利息395.83元,需還本錢(qián)3980.12元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

  使用等額本錢(qián)法計算如下:

  貸款本錢(qián):10萬(wàn)元,按利率4.75%計算,期限為2年,那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元,然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。

  2024年?yáng)|莞農商銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年2月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  2月20日,目前,東莞包括中國銀行、建設銀行、工商銀行等在內的多家銀行已經(jīng)將首套房貸利率下調至3.55%(LPR-40BP)。

  LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算,LPR下降25個(gè)基點(diǎn),月供減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

  目前,全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為3.95%,此次5年期LPR下調25BP后,統一房貸利率下限突破4%關(guān)口。

  
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