青島銀行商業(yè)貸款利率調整2024年多少
2024-05-24 13:59 暢想財經(jīng)
青島銀行商業(yè)貸款利率調整2024年多少
青島銀行股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本行”)成立于1996年11月,為山東省首家主板上市銀行、全國第二家“A+H”股上市城商行。2015年12月3日,本行H股在香港聯(lián)合交易所主板(03866.HK)上市;2019年1月16日,本行A股在深圳證券交易所(002948.SZ)上市。
本行以“創(chuàng )·新金融,美·好銀行”為愿景,以打造“科技引領(lǐng)、管理精細、特色鮮明的新金融精品銀行”為目標,經(jīng)過(guò)多年探索實(shí)踐,公司治理、風(fēng)險管控、IT建設等經(jīng)營(yíng)管理能力持續提升,基本形成“治理完善、服務(wù)溫馨、風(fēng)管堅實(shí)、科技卓越”的發(fā)展特色。
本行總部設在青島,目前在山東省設有15家分行,機構網(wǎng)絡(luò )覆蓋山東省主要城市。2017年2月,本行發(fā)起設立了青島青銀金融租賃有限公司。2020年9月,本行全資設立的青銀理財有限責任公司獲準開(kāi)業(yè)。本行先后成立山東首家科技支行、文創(chuàng )支行、港口支行等特色支行,在全國城商行中率先(2011年3月)成立私人銀行暨財富中心,為高凈值客戶(hù)提供公私一體、境內外一體的專(zhuān)屬金融服務(wù),借助與IBM等國內外著(zhù)名的IT及互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)合作,逐步建立起智慧、便捷、廣泛的線(xiàn)上服務(wù)渠道。
本行向客戶(hù)主要提供公司及個(gè)人存款、貸款、支付結算等服務(wù)和產(chǎn)品,通過(guò)零售銀行、公司銀行、金融市場(chǎng)三大業(yè)務(wù)板塊驅動(dòng)發(fā)展,初步形成較為堅實(shí)的客戶(hù)基礎,探索出特色鮮明、高質(zhì)量發(fā)展的發(fā)展之路。
2024年青島銀行貸款基準利率表一覽
一、短期貸款
一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%
二、中長(cháng)期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%
五年以上公積金貸款利率是2.85%
青島銀行貸款20萬(wàn)元,借款5年利息多少,要看青島銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少
若使用等額本息法計算如下:
貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按現行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個(gè)月還利息418.049元,需還本錢(qián)3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。
使用等額本錢(qián)法計算如下:
貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。
2024年青島銀行房貸利率表查詢(xún)
央行自2024年5月18日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。
5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則,指引各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制,根據轄區內各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢及當地調整要求,自主確定是否設定轄區內各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機構應根據各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制確定的利率下限(如有),結合本機構經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。
央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年5月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。
不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。
具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。