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2022交通銀行首套房貸款利率下調多少

2022-10-23 14:40 小希雜談

  2022交通銀行首套房貸款利率下調多少

  交通銀行始建于1908年,是中國最悠久的銀行之一,也是近代中國的發(fā)鈔行之一。1987年4月1日,重新組建后的交通銀行正式對外營(yíng)業(yè),成為中國第一家全國性的國有股份制商業(yè)銀行,總行設在上海。2005年6月交通銀行在香港聯(lián)合交易所掛牌上市,2007年5月在上海證券交易所掛牌上市。

  交通銀行是中國主要金融服務(wù)供應商之一,集團業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)銀行、證券、信托、金融租賃、基金管理、保險、離岸金融服務(wù)等。截至2018年6月30日,交通銀行境內分行機構236家,其中省分行30家、直屬分行7家、省轄行199家,在全國239個(gè)地級和地級以上城市、159個(gè)縣或縣級市共設有3,259個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。旗下?lián)碛?家非銀子公司,包括全資子公司交銀租賃、交銀保險、交銀投資,控股子公司交銀基金、交銀國信、交銀人壽、交銀國際。此外,交通銀行還是常熟農商銀行的第一大股東、西藏銀行的并列第一大股東,入股海南銀行,控股4家村鎮銀行。

  交通銀行作為一家悠久、清晰、治理規范、經(jīng)營(yíng)穩健、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的國有大型銀行集團,將始終緊緊圍繞和服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟,不斷深化、轉型發(fā)展、從嚴治,努力為廣大客戶(hù)提供更好服務(wù),為股東創(chuàng )造更多價(jià)值,為社會(huì )做出更大貢獻!

  交通銀行貸款利率調整表2022

  央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  2022交通銀行房貸利率表查詢(xún)

  根據最新的LPR,2022年10月20日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

  調整前,首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR,二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照10月20日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著(zhù),如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

  同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數城市首套利率出現微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2022年9月29日,我國相關(guān)部門(mén)公布通告,將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。

  按照新規,對于2022年6-8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

  以上是2022交通銀行針對全國的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì )略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

  更多銀行利率調整最新消息相關(guān)資訊請關(guān)注南方財富利率頻道(http://www.travelwithnise.com/lilv/)!

  
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