山西銀行首套房貸款利率是多少2022

　　山西銀行首套房貸款利率是多少2022。今日南方財富網(wǎng)小希為您提供2022山西銀行利率調整最新消息查詢(xún)：

　　山西銀行

　　經(jīng)我國有關(guān)部門(mén)批準，山西銀行成立于2021年4月，是以原大同銀行、長(cháng)治銀行、晉城銀行、晉中銀行、陽(yáng)泉市商業(yè)銀行為基礎，通過(guò)新設合并方式設立的一家治理優(yōu)良、內控嚴密、運營(yíng)安全、服務(wù)和效益良好、具有競爭力的省級法人城市商業(yè)銀行。

　　成立伊始，注冊資本為239.96億元，員工7000余名，分行10家，直屬支行2家，各類(lèi)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)389個(gè)，遍布全省10個(gè)地市、23個(gè)區、36個(gè)縣，搭建了連接東西、橫跨南北的金融服務(wù)網(wǎng)絡(luò )。

　　作為現代化區域性城市商業(yè)銀行，山西銀行堅定不移山西省委“四為四高兩同步”總體思路和要求，持續完善發(fā)展規劃、健全公司治理、創(chuàng )新服務(wù)模式，各項業(yè)務(wù)穩健發(fā)展，經(jīng)營(yíng)管理水平持續提升，綜合實(shí)力逐步增強。

　　秉承“為公、恒信、義利、共融”的價(jià)值觀(guān)，圍繞“服務(wù)地方經(jīng)濟、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)城鄉居民”的市場(chǎng)定位，扎根本土，聚焦主業(yè)，著(zhù)力支持山西經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展中的關(guān)鍵領(lǐng)域、重要項目和薄弱環(huán)節，積極培育具有區域特色和先進(jìn)生產(chǎn)力方向的中小企業(yè)，以專(zhuān)業(yè)化、綜合化金融服務(wù)，助推居民消費升級和生活品質(zhì)提升。

　　山西銀行人民幣貸款掛牌利率2022

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2022山西銀行房貸利率表查詢(xún)

　　根據最新的LPR，2022年10月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR，二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照10月20日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著(zhù)，如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關(guān)部門(mén)公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2022山西銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì )略高于官網(wǎng)利率，而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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