寧夏銀行首套房貸款利率是多少?寧夏銀行房貸利率表2022
2022-11-20 15:03 微聊財經(jīng)圈
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寧夏銀行
寧夏銀行成立于1998年10月28日,前身是銀川市商業(yè)銀行,2016年,被央行評為寧夏地區系統性重要銀行。
目前,寧夏銀行共有員工2500余人。全行下轄93家分支機構,其中寧夏境內81家,營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)遍布全區22個(gè)縣、市(區),金融服務(wù)覆蓋寧夏全境。區外設有兩家分行,西安分行2009年12月開(kāi)業(yè),下轄1家營(yíng)業(yè)部和6家支行;天津分行2011年4月開(kāi)業(yè),下轄1家營(yíng)業(yè)部和4家支行;區內設立吳忠、石嘴山、中衛、固原4家分行。發(fā)起設立1家隆德六盤(pán)山村鎮銀行。同時(shí),寧夏銀行全面構建服務(wù)體系,大力發(fā)展網(wǎng)上銀行、電子銀行、手機銀行、微信銀行等渠道,多家網(wǎng)點(diǎn)分別獲得“中國銀行業(yè)文明規范服務(wù)千佳示范單位”“五星級營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)”,自治區級“青年文明號”“中國文明示范崗”等榮譽(yù)稱(chēng)號。近年來(lái),寧夏銀行在寧夏金融系統綜合業(yè)務(wù)技能競賽中連續三屆蟬聯(lián)團體第一。2015年榮獲中國銀監會(huì )“全國銀行業(yè)金融機構小微企業(yè)金融服務(wù)先進(jìn)單位”,是全國40家也是我區唯一一家獲此殊榮的銀行。
截至2021年末,全行資產(chǎn)總額1723億元,負債總額1588億元;各項存款余額1215億元,各項貸款余額939億元。資產(chǎn)、負債、存款、貸款余額分別較年初增加109億元、98億元、106億元和87億元。市場(chǎng)占比和增長(cháng)速度在區內同業(yè)排名均居前列。
寧夏銀行貸款利率表2022
央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
2022寧夏銀行房貸利率表查詢(xún)
根據最新的LPR,2022年10月20日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。
調整前,首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR,二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照10月20日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。
這意味著(zhù),如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。
雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。
同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執行程度也不同。
實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點(diǎn)。
加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數城市首套利率出現微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。
2022年9月29日,我國相關(guān)部門(mén)公布通告,將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。
按照新規,對于2022年6-8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。
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