錦州銀行首套房貸款利息是多少2022

　　錦州銀行首套房貸款利息是多少2022？今日南方財富網(wǎng)富貴君為您提供2023錦州銀行利率調整最新消息查詢(xún)：

　　錦州銀行

　　錦州銀行股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)錦州銀行）成立于1997年1月22日，總部位于遼寧省錦州市，于2015年12月7日在香港聯(lián)合交易所主板掛牌上市（股份代號：0416），目前注冊資本為人民幣139.82億元。

　　截至2021年12月31日，錦州銀行資產(chǎn)總額為人民幣8，496.62億元，發(fā)放貸款和墊款凈額達人民幣5，863.23億元，存款余額達人民幣4，760.73億元。

　　目前，錦州銀行已在北京、天津、哈爾濱以及遼寧省內的沈陽(yáng)、大連、鞍山、撫順、本溪、丹東、遼陽(yáng)、朝陽(yáng)、阜新、葫蘆島、營(yíng)口、錦州等城市設立了15家分行，1家小企業(yè)金融服務(wù)中心專(zhuān)營(yíng)機構，擁有超過(guò)6000名員工。

　　錦州銀行作為主發(fā)起人設立的錦銀金融租賃有限責任公司于2015年12月1日正式開(kāi)業(yè)，是遼寧省首家金融租賃公司。同時(shí)在遼寧省內發(fā)起設立了太和錦銀、義縣錦銀、北鎮錦銀、黑山錦銀、喀左錦銀、凌海錦銀、桓仁錦銀7家村鎮銀行。

　　在各級監管部門(mén)的支持下，錦州銀行實(shí)施重組，引入成方匯達、遼寧金控、工銀投資、信達投資、長(cháng)城資產(chǎn)5家機構投資入股，成為國有股占比超56%的區域性城市商業(yè)銀行。

　　錦州銀行聚焦“創(chuàng )新、協(xié)調、質(zhì)量”的新發(fā)展理念，堅持走內涵式高質(zhì)量發(fā)展道路，全面推動(dòng)實(shí)施“1226”發(fā)展，堅守“服務(wù)地方經(jīng)濟、服務(wù)小微企業(yè)、服務(wù)城鄉居民”的初心與定位，不斷提升金融服務(wù)供給能力，持續為股東、客戶(hù)和社會(huì )創(chuàng )造價(jià)值。

　　錦州銀行人民幣貸款利率

　　2023錦州銀行房貸利率表查詢(xún)

　　根據最新的LPR，2022年11月21日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR，二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照11月21日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著(zhù)，如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關(guān)部門(mén)公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2023錦州銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì )略高于官網(wǎng)利率，而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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