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貴陽(yáng)農商行首套房貸款利率是多少2023

2022-12-26 14:28 財言新語(yǔ)

  下面我們來(lái)看看南方財富網(wǎng)財言君為您提供2023貴陽(yáng)農商銀行利率調整最新消息查詢(xún):

  貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“貴陽(yáng)農商銀行”)成立于2011年12月23日,注冊資本38.23億元人民幣,是由原貴陽(yáng)市云巖、南明、小河、白云四城區農村信用社(合行)改制創(chuàng )建而成的,有著(zhù)50多年的傳承和文化底蘊,是貴陽(yáng)市的地方國有銀行、是貴州省第三大地方法人銀行、是全省規模最大的地方性農村法人金融機構。

  作為貴州省第一家股份制農村商業(yè)銀行,貴陽(yáng)農商銀行構建起“333”董事會(huì )治理架構和“221”監事會(huì )治理體系;確立了鄉村振興特色銀行定位,制定了“一二五”計劃實(shí)施路徑,構建起“一體兩翼四輪驅動(dòng)”的發(fā)展,確立了忠、智、增、嚴、實(shí)的企業(yè)文化價(jià)值觀(guān),升華了“忠誠擔當、后發(fā)趕超、真抓實(shí)干、拼搏創(chuàng )新”的貴陽(yáng)農商銀行精神,“為民為企提供優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)”的初心和“讓金融的資源發(fā)揮最大效益,讓社會(huì )財富增值增效”的使命,有效利用大數據、科技金融手段提升特色化金融服務(wù)的能力和水平,不斷強化風(fēng)險內控建設、規范內部管理流程、樹(shù)立優(yōu)質(zhì)企業(yè)文化,加速形成特色品牌和差異化競爭優(yōu)勢,致力建設治理完善、管理先進(jìn)、經(jīng)營(yíng)穩健、實(shí)力雄厚的地方性商業(yè)銀行。

  貴陽(yáng)農商銀行以創(chuàng )新為抓手,打造“四大金融科技平臺”,推出“十大鄉特產(chǎn)品”,跨界整合資源,構建多維度的銀行平臺和金融生態(tài)圈;理財業(yè)務(wù)從無(wú)到有,理財余額超過(guò)140億元,理財收益、理財風(fēng)控能力位居全國農商銀行前列,《普益標準》近期公布的固定收益類(lèi)理財產(chǎn)品收益榜中,貴陽(yáng)農商銀行超值寶理財位列前三甲。

  央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  2023貴陽(yáng)農商銀行房貸利率表查詢(xún)

  根據最新的LPR,2022年12月20日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

  調整前,首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR,二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照12月20日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著(zhù),如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

  同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數城市首套利率出現微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2022年9月29日,我國相關(guān)部門(mén)公布通告,將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。

  按照新規,對于2022年6-8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

  以上是2023貴陽(yáng)農商銀行針對全國的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì )略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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