常熟首套房貸款利率是多少？2023常熟農商銀行房貸利率

　　常熟首套房貸款利率是多少？2023常熟農商銀行房貸利率

　　江蘇常熟農村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“常熟農商銀行”）改制成立于2001年11月28日，是一家具有60多年、全國首批組建的股份制農村金融機構，2016年9月30日于上海證券交易所上市（股票代碼：601128）。根據英國《銀行家》雜志最新排名，常熟農商銀行入選全球銀行品牌價(jià)值和全球千強銀行“雙五百強”。

　　秉承“敢闖、敢試、敢為”的探索精神，實(shí)現從扎根常熟到全省、輻射全國，率先走出注冊地開(kāi)展跨區經(jīng)營(yíng)，2008年在江蘇海門(mén)設立首家異地支行，目前江蘇省10個(gè)地級市；率先引進(jìn)國有大行——交通銀行作為投資者并成為第一大股東，并參股7家農村金融機構。截至2021年末，常熟農商銀行（集團）資產(chǎn)總額2466億元、存款總額1827億元、貸款總額1628億元。

　　堅定“支農支小”市場(chǎng)定位，2009年組建事業(yè)部制的小微貸款專(zhuān)營(yíng)機構，打造專(zhuān)業(yè)化、可復制、業(yè)內領(lǐng)先的微貸技術(shù)，服務(wù)貸款客戶(hù)超43萬(wàn)戶(hù)。全部貸款中，超65%的信貸資金用于支持小微企業(yè)，超70%的信貸資金投向涉農領(lǐng)域，近80%的信貸資金服務(wù)于實(shí)體經(jīng)濟。

　　受益于差異化市場(chǎng)定位，上市以來(lái)，常熟農商銀行的利潤增長(cháng)率、不良貸款率、撥備覆蓋率等指標保持上市銀行板塊前列，股票估值水平躋身行業(yè)前列。在中國銀行業(yè)協(xié)會(huì )2021年度“陀螺”評價(jià)體系中，綜合得分和公司治理單項得分居縣域農商行首位。連續三年獲評上交所信息披露評價(jià)A級。

　　常熟農商銀行貸款利率表查詢(xún)2023

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年常熟農商銀行房貸利率表查詢(xún)

　　根據最新的LPR，2023年4月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR，二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照4月20日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著(zhù)，如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2023年1月5日，我國相關(guān)部門(mén)確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調整機制，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率下限。目前，全國已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

　　以上是2023年常熟農商銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì )略高于官網(wǎng)利率，而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。