江南農商銀行首套房貸款利率多少？常州市房貸利率2023

　　江南農商銀行首套房貸款利率多少？常州市房貸利率2023

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　一年期、五年期LPR均下調10個(gè)基點(diǎn)

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　目前常州市首套房利率最低 3.7%，二套房利率最低 4.8% 已經(jīng)正式執行。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　2023年江南農商銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　江南農商銀行簡(jiǎn)介

　　江南農村商業(yè)銀行是全國首家地市級股份制農村商業(yè)銀行，是中國銀監會(huì )確定的二級資本債券和資產(chǎn)證券化發(fā)行試點(diǎn)單位。

　　至2020年末，該行資產(chǎn)總額4124.85億元，較年初增加246.34億元，增幅6.35%；各項存款余額3033.73億元，較年初增加409.03億元，增幅15.58%；各項貸款余額2290.91億元，較年初增加325.47億元，增幅16.56%。

　　2020年3月9日，“2019年中國銀行業(yè)100強榜單”公布，江南農村商業(yè)銀行排名第53位。也是該榜單中排名前10的農商行。

　　英國《銀行家》雜志公布“2020年全球銀行1000強”榜單。榜單顯示，中國有143家銀行進(jìn)入1000強。其中，江南農村商業(yè)銀行位列第330位，較2019的排名上升了8位。據介紹，該排名基于一級資本，此為衡量銀行實(shí)力的關(guān)鍵指標。