營(yíng)口銀行首套房貸款利率是多少（7月16日）

　　營(yíng)口銀行首套房貸款利率是多少（7月16日）

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　一年期、五年期LPR均下調10個(gè)基點(diǎn)

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　營(yíng)口銀行房屋按揭貸款利息多少

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　營(yíng)口銀行簡(jiǎn)介

　　營(yíng)口銀行，一家充滿(mǎn)生機、富于特色和創(chuàng )新力的現代商業(yè)銀行。

　　營(yíng)口銀行成立于1997年4月，總部設于遼寧營(yíng)口，服務(wù)網(wǎng)絡(luò )覆蓋至營(yíng)口、沈陽(yáng)、大連、哈爾濱、葫蘆島、鞍山、丹東、盤(pán)錦、本溪、遼陽(yáng)、阜新、錦州等12個(gè)東北地區主要城市，分行數量13家，各級機構總數近120家，員工總數近3000人。20余年來(lái)，營(yíng)口銀行牢牢堅守“三服務(wù)”的市場(chǎng)定位，全力支持實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展，深入踐行企業(yè)社會(huì )責任，實(shí)現了企業(yè)價(jià)值與社會(huì )價(jià)值的同步提升。