2023郵儲銀行首套房貸款利率下調多少

　　2023郵儲銀行首套房貸款利率下調多少？現在銀行的貸款利率一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。畢竟如果有買(mǎi)房或者買(mǎi)車(chē)等資金不足的就會(huì )去貸款，那么我們就會(huì )考慮相關(guān)的貸款利率。那你知道我國2023年郵儲銀行貸款利率的最新利率嗎？南方財富網(wǎng)大臉怪會(huì )給你一份貸款利率清單。

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　　中國郵儲銀行（PostalSavingsBankofChina，簡(jiǎn)稱(chēng)PSBC，郵銀行）可追溯至1919年開(kāi)辦的郵儲金業(yè)務(wù)，是中國六大銀行之一。2007年3月，在原郵儲管理體制基礎上，中國郵儲銀行正式掛牌成立。2012年1月，整體改制為股份有限公司。2016年9月，在香港聯(lián)交所掛牌上市。2019年12月10日，在上海證券交易所上市。

　　中國郵儲銀行是中國領(lǐng)先的大型零售商業(yè)銀行，定位于服務(wù)社區、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)“三農”，致力于為中國經(jīng)濟轉型中最具活力的客戶(hù)群體提供服務(wù)。郵儲銀行在全國31個(gè)�。ㄊ�、自治區）全部設立了省級分行，在大連、寧波、廈門(mén)、青島、深圳設有5個(gè)計劃單列市分行。截止2018年11月初，郵儲銀行擁有近4萬(wàn)個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，服務(wù)個(gè)人客戶(hù)達5.65億戶(hù)。2019年12月18日，“中國品牌發(fā)展指數”100榜單排名第75位。2020年1月4日，獲得2020《財經(jīng)》長(cháng)青獎“可持續發(fā)展綠色獎”。2020年3月，入選2020年全球品牌價(jià)值500強第137位。

　　2023年郵儲銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　2023年郵儲銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

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