2023天津銀行首套房貸款利率調整多少
2023-11-19 16:44 小筆財經(jīng)觀(guān)
2023天津銀行首套房貸款利率調整多少
天津銀行股份有限公司(BankofTianjinCO.,LTD.),簡(jiǎn)稱(chēng)天津銀行(BankofTianjin),是香港聯(lián)合交易所主板上市公司,股票代碼1578,總部位于天津。截至2019年末,公司注冊資本60.71億元人民幣,所有者權益511.77億元人民幣。在股權結構中,內資法人股占比65.54%,H股占比29.07%,內資自然人股占比5.39%。
主要股東有:天津保稅區投資有限公司,持股比例15.92%;澳大利亞和新西蘭銀行集團有限公司,持股比例11.95%;天津市醫藥集團有限公司,持股比例8.02%;天津渤;ぜ瘓F有限責任公司,持股比例8.02%,中船國際控股有限公司,持股4.99%,天津津融投資服務(wù)集團有限公司,持股比例1.93%。
天津銀行前身為城市信用社。1996年11月,經(jīng)央行批準,在65家城市信用社的基礎上組建為“天津城市合作銀行”,成為首批獲準組建的5家城市合作銀行之一。1998年8月,按照要求,更名為“天津市商業(yè)銀行”。2006年,引入澳新銀行作為境外投資者。2007年2月,經(jīng)中國銀監會(huì )批準,更名為“天津銀行”,并獲準跨區域經(jīng)營(yíng),先后在北京、石家莊、上海、濟南、成都設立一級分行,從地方銀行變身為區域性股份制銀行。2016年3月,在香港上市,成為天津市國有企業(yè)IPO募集資金最高和資產(chǎn)規模最大的上市公司。
2023年9月25日起天津銀行存量首套房貸款利率調整規則
。ㄒ唬┵J款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)浮動(dòng)利率貸款
1.2019年10月7日(含當日)前發(fā)放、已按央行通告〔2019〕第30號要求轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調整至相應期限LPR不加點(diǎn),原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限轉換后為L(cháng)PR加點(diǎn)的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。
2.2019年10月8日(含當日)至2022年5月14日(含當日)發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調整至全國首套房貸利率下限,即相應期限LPR不加點(diǎn),原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。
3.2022年5月15日(含當日)后發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調整至全國首套房貸利率下限,即相應期限LPR-20BP,原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。
。ǘ┤诵谢鶞世矢(dòng)利率貸款
人行基準利率定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款先按央行通告[2019]第30號要求轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,再進(jìn)行存量房貸利率調整。以人行基準利率定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,重定價(jià)日和重定價(jià)周期與原合同保持一致。
。ㄈ┕潭ɡ寿J款
固定利率貸款先按央行通告[2019]第30號要求轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,再進(jìn)行存量房貸利率調整。固定利率貸款轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,重定價(jià)日為次年1月1日,重定價(jià)周期為12個(gè)月。
。ㄋ模┎涣碱(lèi)貸款
不良個(gè)人住房貸款暫不進(jìn)行利率調整,待客戶(hù)歸還拖欠本錢(qián)及利息、貸款狀態(tài)恢復正常后,再進(jìn)行存量房貸利率調整。