2月20日起北京銀行首套房貸款利率下調低至3.95%

　　2月20日起北京銀行首套房貸款利率下調低至3.95%。今日南方財富網(wǎng)呆鳥(niǎo)君為您提供2024年北京銀行貸款利率調整最新消息查詢(xún)：

　　北京銀行成立于1996年，是一家中外資本融合的新型股份制銀行。成立以來(lái)，北京銀行依托中國經(jīng)濟騰飛崛起的大好形勢，先后實(shí)現引資、上市、跨區域等突破。目前，已在北京、天津、上海、西安、深圳、杭州、長(cháng)沙、南京、濟南、南昌、石家莊、烏魯木齊等十余個(gè)中心城市以及香港、荷蘭擁有600多家分支機構，開(kāi)辟和探索了中小銀行創(chuàng )新發(fā)展的經(jīng)典模式。

　　截至2018年3月末，北京銀行資產(chǎn)達到2.39萬(wàn)億元，一季度實(shí)現凈利潤58.11億元。成本收入比22.94%，不良貸款率1.23%，撥備覆蓋率為272.68%，資本充足率12.28%，各項經(jīng)營(yíng)指標均達到國際銀行業(yè)先進(jìn)水平，公司價(jià)值排名中國區域性發(fā)展銀行首位，品牌價(jià)值達448.69億元，一級資本排名全球千家大銀行63位，連續五年躋身全球銀行業(yè)百強，被譽(yù)為中國最具創(chuàng )新能力和發(fā)展潛力的中型銀行。

　　22年來(lái)，北京銀行積極履行社會(huì )責任，在醫療、教育、慈善、賑災等方面向社會(huì )捐助超過(guò)3.5億元。憑借優(yōu)異的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)和優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)，北京銀行贏(yíng)得了社會(huì )各界的高度贊譽(yù)，先后榮獲“全國文明單位”、“亞洲十大最佳上市銀行”、“中國最佳城市商業(yè)零售銀行”、“最佳區域性銀行”、“最佳支持中小企業(yè)貢獻獎”、“最佳便民服務(wù)銀行”、“中國上市公司百強企業(yè)”、“中國社會(huì )責任優(yōu)秀企業(yè)”、“最具持續投資價(jià)值上市公司”、“中國最受尊敬企業(yè)”、“最受尊敬銀行”、“最值得百姓信賴(lài)的銀行機構”及“中國優(yōu)秀企業(yè)公民”、“最具創(chuàng )新銀行”、“最佳互聯(lián)網(wǎng)金融銀行獎”等稱(chēng)號。

　　2024年北京銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　2月20日從北京多家銀行獲悉，北京城六區內（北京市東城區、西城區、朝陽(yáng)區、海淀區、豐臺區和石景山區）首套房貸利率調整為4.05%，二套為4.55%。非城六區首套房貸利率調整為3.95%，二套調整為4.5%。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降25個(gè)基點(diǎn)，月供減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為3.95%，此次5年期LPR下調25BP后，統一房貸利率下限突破4%關(guān)口。