2024年天津津南村鎮銀行首套房貸款利率表查詢(xún)
2024-03-08 14:52 貓寧財經(jīng)圍觀(guān)
現在銀行的貸款利率一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。畢竟如果有買(mǎi)房或者買(mǎi)車(chē)等資金不足的就會(huì )去貸款,那么我們就會(huì )考慮相關(guān)的貸款利率。那你知道我國2024天津津南村鎮銀行貸款利率的最新利率嗎?南方財富網(wǎng)貓寧君會(huì )給你一份貸款利率清單。
今日南方財富網(wǎng)貓寧君為您提供2024天津津南村鎮銀行貸款利率調整最新消息查詢(xún):
天津津南村鎮銀行股份有限公司于20101210在天津市市場(chǎng)和質(zhì)量監督管委會(huì )登記成立。法人劉喜華,公司經(jīng)營(yíng)范圍包括吸收公眾存款;發(fā)放短期、中期和長(cháng)期貸款;辦理國內結算等。
2010年12月,乘著(zhù)農村金改的東風(fēng),天津津南村鎮銀行懷揣服務(wù)津南的赤誠初心,在387.84平方公里的津南大地。上揚帆起航。十二年深耕細作,津南村鎮銀行秉承“經(jīng)營(yíng)、管理、創(chuàng )新、企業(yè)文化和金融生態(tài)”五位一-體的發(fā)展理念,堅持“支農支小”的市場(chǎng)定位,努力打造“小而美”的本土金融品牌。
2024年天津津南村鎮銀行房貸利率表查詢(xún)
央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年2月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
天津市首套房貸利率為L(cháng)PR-40基點(diǎn),即3.55%。
LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。
如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算,LPR下降25個(gè)基點(diǎn),月供減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬(wàn)元。
不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。
具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。
目前,全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為3.95%,此次5年期LPR下調25BP后,統一房貸利率下限突破4%關(guān)口。
2024年天津津南村鎮銀行貸款基準利率表一覽
一、短期貸款
一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%
二、中長(cháng)期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%
五年以上公積金貸款利率是3.1%
天津津南村鎮銀行貸款20萬(wàn)元,借款5年利息多少,要看天津津南村鎮銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少
若使用等額本息法計算如下:
貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按現行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個(gè)月還利息418.049元,需還本錢(qián)3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。
使用等額本錢(qián)法計算如下:
貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。
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