中國銀行首套房貸款利率是多少（2024）

　　中國銀行首套房貸款利率是多少（2024）

　　中國銀行是中國國際化和多元化程度最高的銀行，截至2017年末，在中國內地及53個(gè)和地區為客戶(hù)提供全面的金融服務(wù)。主要經(jīng)營(yíng)商業(yè)銀行業(yè)務(wù)，包括公司金融業(yè)務(wù)、個(gè)人金融業(yè)務(wù)和金融市場(chǎng)業(yè)務(wù)，并通過(guò)全資子公司中銀國際控股有限公司開(kāi)展投資銀行業(yè)務(wù)，通過(guò)全資子公司中銀集團保險有限公司及中銀保險有限公司經(jīng)營(yíng)保險業(yè)務(wù)，通過(guò)全資子公司中銀集團投資有限公司經(jīng)營(yíng)直接投資和投資管理業(yè)務(wù)，通過(guò)控股中銀基金管理有限公司經(jīng)營(yíng)基金管理業(yè)務(wù)，通過(guò)控股中銀航空租賃有限公司經(jīng)營(yíng)飛機租賃業(yè)務(wù)。

　　在一百多年的發(fā)展歷程中，中國銀行始終秉承追求卓越的精神，將愛(ài)國愛(ài)民作為辦行之魂，將誠信至上作為立行之本，將創(chuàng )新作為強行之路，將以人為本作為興行之基，樹(shù)立了卓越的品牌形象，得到了業(yè)界和客戶(hù)的廣泛認可和贊譽(yù)。面對新的機遇，中國銀行將積極承擔社會(huì )責任，努力做最好的銀行。

　　2024年中國銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年3月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　2024年中國銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　中國銀行貸款20萬(wàn)元，借款5年利息多少，要看中國銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢(qián)3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

　　使用等額本錢(qián)法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。