2024盛京銀行首套房貸款利息是多少

　　2024盛京銀行首套房貸款利息是多少

　　盛京銀行總部位于遼寧省沈陽(yáng)市，前身是沈陽(yáng)市商業(yè)銀行，2007年2月經(jīng)中國銀監會(huì )批準更名為盛京銀行，是東北地區實(shí)力雄厚的總部銀行。2014年12月29日在香港聯(lián)合交易所主板成功上市（股份代號：02066）。

　　目前，盛京銀行在沈陽(yáng)、北京、上海、天津、長(cháng)春、大連等城市設立了18家分行，成立了資金運營(yíng)中心、信用卡中心、小企業(yè)金融服務(wù)中心3家專(zhuān)營(yíng)機構，發(fā)起設立了盛銀消費金融有限公司和6家村鎮銀行，共有經(jīng)營(yíng)機構200余家，實(shí)現了對京津冀、長(cháng)三角和東北地區的有效覆蓋，能夠全方位滿(mǎn)足企業(yè)、機構、個(gè)人客戶(hù)的綜合金融服務(wù)需求。

　　憑借良好的市場(chǎng)形象、卓越的管理能力和優(yōu)異的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)，盛京銀行贏(yíng)得了市場(chǎng)的高度贊譽(yù)，入選福布斯“世界最佳銀行”排行榜中國20佳銀行，位列英國《銀行家》雜志全球銀行1000強榜單第143位、入榜中資銀行第25位，榮登英國知名品牌評估機構BrandFinance的“2020年度全球銀行品牌價(jià)值500強排行榜”第224位、入榜中資銀行第36位。榮膺“中國企業(yè)500強”、“中國最具區域競爭力城市商業(yè)銀行”、“港股100強”、2020年卓越競爭力財富管理銀行、2020年中國金鼎獎年度支持地方經(jīng)濟發(fā)展特殊貢獻獎、2020年度銀行間本幣市場(chǎng)交易商、X-Repo交易機制創(chuàng )新獎、2020年度優(yōu)秀零售銀行金禧獎、優(yōu)秀區域服務(wù)銀行獎、最佳信用卡跨界合作獎等榮譽(yù)稱(chēng)號。

　　2024年盛京銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2024年5月18日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則，指引各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制，根據轄區內各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢及當地調整要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業(yè)金融機構應根據各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年5月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　2024年盛京銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%

　　五年以上公積金貸款利率是2.85%

　　盛京銀行貸款20萬(wàn)元，借款5年利息多少，要看盛京銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢(qián)3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

　　使用等額本錢(qián)法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。