泰安銀行首套房利率下調多少？泰安銀行房貸利率2024

　　泰安銀行首套房利率下調多少？泰安銀行房貸利率2024

　　泰安銀行是地方性國有商業(yè)銀行，最早成立于1986年，至今已有30多年的發(fā)展，先后經(jīng)歷了城市信用社、泰安市城市信用社股份有限公司、泰安市商業(yè)銀行、泰安銀行等發(fā)展時(shí)期。2007年8月，組建成立泰安市商業(yè)銀行，2015年11月更名為泰安銀行。目前注冊資本29億元，員工1049人，現有77家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，1家異地分行，總行設有22個(gè)部室。

　　2019年以來(lái)，泰安銀行圍繞建設“立足本地、穩健經(jīng)營(yíng)、規模適度、差異發(fā)展、質(zhì)效優(yōu)先、管理精細”的區域性精品銀行目標，堅持“回歸本源、扎根本地、深耕本土”的方向，按照“服務(wù)地方經(jīng)濟、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)城鄉居民”市場(chǎng)定位，不斷加大對地方經(jīng)濟的支持力度，著(zhù)力提質(zhì)增效轉型，開(kāi)創(chuàng )了泰安銀行行穩致遠發(fā)展的。截至2019年末，全行資產(chǎn)總額657.33億元，增幅22.18%;各項存款余額489.91億元，增幅22.02％;貸款余額317.16億元，增幅34.53％，實(shí)現撥備前利潤10.98億元，增幅45.05%；實(shí)現凈利潤5.10億元，增幅20.85%，各項監管指標全部達標。

　　近年來(lái)，泰安銀行先后被中國銀行業(yè)評選為“文明規范服務(wù)星級網(wǎng)點(diǎn)單位”、“山東省精神文明單位”，在“支持實(shí)體經(jīng)濟，唱響新舊動(dòng)能轉換服務(wù)”項目中榮獲山東省金融系統金點(diǎn)子稱(chēng)號，榮獲“泰安市最美納稅人”、“泰安市尊師重教突出貢獻單位”，被人民銀行評定為法人金融機構反洗錢(qián)工作A級單位，連續多年位列泰安市納稅企業(yè)前十名。

　　2024年泰安銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2024年5月18日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則，指引各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制，根據轄區內各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢及當地調整要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業(yè)金融機構應根據各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年6月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　2024年泰安銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%

　　五年以上公積金貸款利率是2.85%

　　泰安銀行貸款20萬(wàn)元，借款5年利息多少，要看泰安銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢(qián)3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

　　使用等額本錢(qián)法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。