漢口首套房貸款利率多少？漢口銀行房貸款利息2024

　　漢口首套房貸款利率多少？漢口銀行房貸款利息2024

　　漢口銀行成立于1997年12月，是一家總部位于武漢的城市商業(yè)銀行�，F有各類(lèi)分支機構181家，機構基本覆蓋湖北省，在重慶設有省外分行，發(fā)起組建了陽(yáng)新、枝江2家村鎮銀行。

　　漢口銀行以成為“特色鮮明、價(jià)值領(lǐng)先、可持續發(fā)展的現代金融企業(yè)”為愿景，近年來(lái)通過(guò)專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)和精細化管理，著(zhù)力在科技金融、民生金融、小微金融、互聯(lián)網(wǎng)金融等領(lǐng)域不斷培育和塑造經(jīng)營(yíng)特色，可持續發(fā)展能力持續增強，走出了一條“規模+特色”的中小銀行發(fā)展道路。2016年，漢口銀行獲批投貸聯(lián)動(dòng)業(yè)務(wù)試點(diǎn)資格，成為國內首批10家試點(diǎn)銀行之一，推動(dòng)科技金融品牌在全國產(chǎn)生了廣泛。

　　自成立以來(lái)，漢口銀行市場(chǎng)力和品牌形象不斷提升。截至2020年6月末，全行表內外資產(chǎn)總額5265億元。根據英國《銀行家》雜志排名，漢口銀行從2010年起，一直躋身全球銀行500強。相繼獲評中國十大品牌中小銀行、十佳城市商業(yè)銀行、卓越競爭力品牌建設銀行、金蟬獎“2019年度城商行”、全國銀行業(yè)金融機構小企業(yè)金融服務(wù)先進(jìn)單位、最佳科技金融服務(wù)銀行等榮譽(yù)。

　　2024年漢口銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2024年5月18日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則，指引各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制，根據轄區內各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢及當地調整要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業(yè)金融機構應根據各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年6月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　2024年漢口銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%

　　五年以上公積金貸款利率是2.85%

　　漢口銀行貸款20萬(wàn)元，借款5年利息多少，要看漢口銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢(qián)3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

　　使用等額本錢(qián)法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。