2013中信銀行住房加按揭貸款

　　住房加按揭貸款

　　住房加按揭貸款是中信銀行以住房按揭借款人為對象發(fā)放的延長(cháng)原貸款期限或增加原貸款金額的人民幣貸款。

　　一、貸款條件

　　借款人為中國境內，年齡在十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的自然人。借款人還需滿(mǎn)足以下條件：

　　具有當地常住戶(hù)口或有效居留身份；

　　具有穩定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息能力；

　　已在我行辦理個(gè)人住房按揭貸款；

　　按約定歸還前期貸款本息，申請加按揭貸款時(shí)無(wú)違約記錄；

　　擬申請的貸款額度與原貸款余額之和不超過(guò)抵押物價(jià)值的 70% ；

　　我行規定的其他條件。

　　二、貸款金額、期限和利率

　　加按揭貸款的最高額度為抵押物（住房）市場(chǎng)凈值乘以最高按揭成數 7 成，減去未償還的貸款本金。

　　新增貸款年限不超過(guò)三十年減去原貸款年限。

　　貸款利率按照中國人民銀行規定的期限利率和調整方式執行。

　　三、貸款程序

　　借款人按要求填寫(xiě)加按揭借款申請表，提交原按揭貸款相關(guān)材料；

　　由我行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對借款人所提交的材料進(jìn)行審核及資信調查；

　　我行審批通過(guò)后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；

　　辦理保險、抵押登記等手續；

　　我行發(fā)放貸款，借款人按借款合同的規定還本付息。

　　四、需提交的材料

　　身份證明（包括身份證、戶(hù)口本或暫住證）、收入證明、婚姻證明、借款申請表、購房合同、借款合同、房屋所有權證、房屋他項權證等。

　　詳情請咨詢(xún)當地分行，我行工作人員將幫助您了解零售貸款業(yè)務(wù)的具體要求。

　　本資料解釋權屬中信銀行，本資料所列內容，如當地分行有特殊規定的，以當地分行規定為準。