廣州農商銀行住房貸款利率調整2023一覽

　　廣州農商銀行住房貸款利率調整2023一覽

　　廣州農商銀行前身為1952年成立的廣州農村信用社，2009年12月改制成為農村商業(yè)銀行，2017年6月香港掛牌上市，注冊資本98.08億元。轄下?lián)碛袪I(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)642家，其中廣州地區624家，數量位列廣州地區首位，廣東省內設有南沙自貿區、佛山、清遠、河源、肇慶以及珠海橫琴等6家分行，并在北京、遼寧、山東、河南、四川、江蘇、湖南、江西等9�。ㄊ校┌l(fā)起設立25家珠江村鎮銀行，同時(shí)全資設立廣東省首家由銀監會(huì )批準設立的珠江金融租賃公司，并入股株洲珠江農商銀行、潮州農商銀行、廣東南雄農商銀行、韶關(guān)農商銀行，獲得信用卡專(zhuān)營(yíng)牌照，是我國第一批實(shí)現全國范圍跨區域跨業(yè)經(jīng)營(yíng)的農村商業(yè)銀行之一。

　　嘉興銀行10278.7億元，各項存、貸款余額分別為7784.2億元、5689.3億元，實(shí)現凈利潤52.77億元，是全國排名前四、廣東省排名第一的農村商業(yè)銀行。廣州農商銀行始終秉承創(chuàng )新立行的理念，近年來(lái)各項主要業(yè)務(wù)穩健發(fā)展，綜合實(shí)力持續增強，力不斷擴大。連續11年入選英國《銀行家》的“全球1000家大銀行”，2020年排名第159位，成為首家躋身全球銀行200強的廣東省區域性銀行。入榜福布斯2020年“全球企業(yè)2000強”排行榜，總排名第905位。2020年《財富》中國500強排名第383位。2020年排行“中國銀行業(yè)100強”第29位以及“中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強”第166位。

　　廣州農商銀行立足本地市場(chǎng)與客戶(hù)需求，構建覆蓋移動(dòng)銀行及短信、微信、網(wǎng)絡(luò )、電話(huà)銀行的全渠道、全天候服務(wù)網(wǎng)絡(luò )，組織搭建直銷(xiāo)銀行、電子商城（太陽(yáng)集市）等互聯(lián)網(wǎng)平臺，并打造以“投資銀行+交易銀行”、“全系列”信用卡和“太陽(yáng)智付”為的產(chǎn)品體系，為客戶(hù)提供全產(chǎn)品、全周期、全渠道的一站式、立體化、綜合性金融服務(wù)。成立廣州市注冊資金規模最大的公益基金會(huì )太陽(yáng)公益基金，創(chuàng )新開(kāi)展“太陽(yáng)•無(wú)聲的愛(ài)”、“太陽(yáng)•同在榕樹(shù)下”、“太陽(yáng)•革命老區專(zhuān)項行”扶貧濟困三大公益品牌項目，積極回報給社會(huì )。

　　廣州農商銀行貸款基準利率表

　　2022廣州農商銀行房貸利率表查詢(xún)

　　根據最新的LPR，2022年11月21日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR，二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照11月21日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著(zhù)，如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關(guān)部門(mén)公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2022廣州農商銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì )略高于官網(wǎng)利率，而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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