重慶三峽銀行住房貸款利息怎么算？重慶三峽銀行房貸利率調整

　　2023年重慶三峽銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進(jìn)行調節的，每個(gè)銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實(shí)際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準。以下就是2023年重慶三峽銀行貸款利率相關(guān)內容。

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　　重慶三峽銀行

　　重慶三峽銀行股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：重慶三峽銀行）成立于2008年，是重慶市市屬?lài)�有重要企業(yè)。成立以來(lái)，重慶三峽銀行牢記“立足庫區、服務(wù)重慶”的定位和使命，在主管、監管部門(mén)的支持下，秉持“一切為你著(zhù)想”的服務(wù)理念，全力服務(wù)地方經(jīng)濟，服務(wù)中小微企業(yè)，服務(wù)城鄉居民，全力加快高質(zhì)量發(fā)展，經(jīng)營(yíng)效益持續向好，綜合實(shí)力不斷增強。

　　截至2020年末，重慶三峽銀行注冊資本55.74億元，資產(chǎn)總額2367.63億元，各項存款余額1532.62億元，各項貸款余額1030.67億元，各項監管指標全面達到審慎監管要求；營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)87個(gè)，覆蓋重慶市所有區縣；在英國《銀行家》雜志的“2021年全球銀行1000強榜單”中，名列第421位；在中國銀行業(yè)協(xié)會(huì )公布的“2021年中國銀行業(yè)100強”榜單中，名列第91位；先后榮獲“全國五一勞動(dòng)獎狀”“重慶市五一勞動(dòng)獎狀”“全國支持中小企業(yè)發(fā)展十佳商業(yè)銀行”“金融科技工作先進(jìn)單位”等榮譽(yù)，行業(yè)競爭力、社會(huì )力穩步提升。

　　著(zhù)眼未來(lái)，重慶三峽銀行將以培養競爭力為中心、轉型發(fā)展、集團化經(jīng)營(yíng)”三大，積極踐行“庫區銀行、零售銀行、數字銀行、中小企業(yè)銀行”四個(gè)銀行定位，著(zhù)力實(shí)現服務(wù)數字化、業(yè)務(wù)特色化、管理精細化，努力成為“治理優(yōu)良、內控嚴密、發(fā)展穩健、品牌一流”的城商行，成為西部城商行第一梯隊的標桿銀行，成為服務(wù)重慶經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的主力。

　　重慶三峽銀行貸款利率表

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年重慶三峽銀行房貸利率表查詢(xún)

　　根據最新的LPR，2023年1月21日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR，二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照1月21日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著(zhù)，如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關(guān)部門(mén)公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2023年重慶三峽銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì )略高于官網(wǎng)利率，而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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