2023南海農商銀行住房按揭貸款利率多少？

　　2023年南海農商銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進(jìn)行調節的，每個(gè)銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實(shí)際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準。以下就是2023年南海農商銀行貸款利率相關(guān)內容。

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　　南海農商銀行

　　南海農商銀行于2011年12月23日掛牌開(kāi)業(yè)，前身為成立于1952年的南海農村信用社。改制以來(lái)，本行堅持“相伴多年，更貼您心”的理念，以服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟為導向，著(zhù)力提升管理水平，不斷創(chuàng )新金融產(chǎn)品，大力提高服務(wù)能力，加快業(yè)務(wù)發(fā)展，保持了良好的發(fā)展態(tài)勢。截至報告期末，南海農商銀行在佛山全轄設有229家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，其中佛山三水區和禪城區設有2家支行和3家分理處，在職員工3，469人，已經(jīng)成長(cháng)為南海區從業(yè)人員及營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)最多、存貸款本地市場(chǎng)份額最高、服務(wù)范圍最廣的銀行金融機構，是華南地區具有較強競爭力和影響力的中小銀行之一。

　　本行向企業(yè)客戶(hù)提供公司銀行業(yè)務(wù)、國際業(yè)務(wù)、金融市場(chǎng)業(yè)務(wù)、小微企業(yè)金融業(yè)務(wù)、投資銀行業(yè)務(wù)及貿易業(yè)務(wù)等綜合金融解決方案，向個(gè)人客戶(hù)提供零售銀行、消費金融、財富管理等多元化金融產(chǎn)品及服務(wù)；在南海創(chuàng )新成立兩家科技支行，三水成立一家科技分理處，發(fā)起設立佛山首家銀行系金融租賃公司，全面構建起網(wǎng)上銀行、手機銀行、微信銀行、電話(huà)銀行、自助銀行及智能叫號系統等電子金融服務(wù)網(wǎng)絡(luò )，竭誠為客戶(hù)提供快速、靈活、貼心、高效的優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)。

　　南海農商銀行人民幣貸款基準利率表2023

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年南海農商銀行房貸利率表查詢(xún)

　　根據最新的LPR，2023年2月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR，二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照2月20日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著(zhù)，如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關(guān)部門(mén)公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2023年南海農商銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì )略高于官網(wǎng)利率，而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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