泰安銀行住房貸款利率可以調整嗎？現在房貸取消了固定利率嗎

　　泰安銀行住房貸款利率可以調整嗎？現在房貸取消了固定利率嗎？貸款買(mǎi)房已成為主流的買(mǎi)房方法，對于辦理住房貸款的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率是非常關(guān)鍵的一個(gè)信息。每個(gè)銀行的房貸利率是并不相同的，所以購房者在貸款之前，可以對各大銀行的房貸利率進(jìn)行了解。以下就是2023年泰安銀行貸款利率一覽表相關(guān)內容。

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　　泰安銀行

　　泰安銀行是地方性國有商業(yè)銀行，最早成立于1986年，至今已有30多年的發(fā)展，先后經(jīng)歷了城市信用社、泰安市城市信用社股份有限公司、泰安市商業(yè)銀行、泰安銀行等發(fā)展時(shí)期。2007年8月，組建成立泰安市商業(yè)銀行，2015年11月更名為泰安銀行。目前注冊資本29億元，員工1049人，現有77家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，1家異地分行，總行設有22個(gè)部室。

　　2019年以來(lái)，泰安銀行圍繞建設“立足本地、穩健經(jīng)營(yíng)、規模適度、差異發(fā)展、質(zhì)效優(yōu)先、管理精細”的區域性精品銀行目標，堅持“回歸本源、扎根本地、深耕本土”的方向，按照“服務(wù)地方經(jīng)濟、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)城鄉居民”市場(chǎng)定位，不斷加大對地方經(jīng)濟的支持力度，著(zhù)力提質(zhì)增效轉型，開(kāi)創(chuàng )了泰安銀行行穩致遠發(fā)展的。截至2019年末，全行資產(chǎn)總額657.33億元，增幅22.18%;各項存款余額489.91億元，增幅22.02％;貸款余額317.16億元，增幅34.53％，實(shí)現撥備前利潤10.98億元，增幅45.05%；實(shí)現凈利潤5.10億元，增幅20.85%，各項監管指標全部達標。

　　近年來(lái)，泰安銀行先后被中國銀行業(yè)評選為“文明規范服務(wù)星級網(wǎng)點(diǎn)單位”、“山東省精神文明單位”，在“支持實(shí)體經(jīng)濟，唱響新舊動(dòng)能轉換服務(wù)”項目中榮獲山東省金融系統金點(diǎn)子稱(chēng)號，榮獲“泰安市最美納稅人”、“泰安市尊師重教突出貢獻單位”，被人民銀行評定為法人金融機構反洗錢(qián)工作A級單位，連續多年位列泰安市納稅企業(yè)前十名。

　　泰安銀行貸款利率表2023

　　2023年泰安銀行房貸利率表查詢(xún)

　　根據最新的LPR，2023年2月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR，二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照2月20日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著(zhù)，如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2023年1月5日，我國相關(guān)部門(mén)確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調整機制，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率下限。目前，全國已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

　　以上是2023年泰安銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì )略高于官網(wǎng)利率，而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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