江門(mén)農商銀行房貸利息現在是多少（6.16）(2)

　　作為地方法人銀行，江門(mén)農商銀行充分發(fā)揮自身體制機制優(yōu)勢，主動(dòng)對接粵港澳大灣區等我國重要，持續完善產(chǎn)品服務(wù)，全力支持地方經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展；積極探索普惠金融服務(wù)路徑，通過(guò)服務(wù)創(chuàng )新和服務(wù)下沉，構筑起了一張覆蓋面廣、功能完備的城鄉金融服務(wù)網(wǎng)絡(luò )，是名副其實(shí)的“江門(mén)人自己的銀行”和當地百姓家喻戶(hù)曉的“貼心的社區銀行”。同時(shí)，江門(mén)農商銀行投資了省內7家農合機構，并在廣東、河北、山東發(fā)起成立了7家村鎮銀行，品牌形象日益增加。

　　新形勢、新銀行、新服務(wù)。展望未來(lái)，江門(mén)農商銀行將立足新起點(diǎn)，進(jìn)一步展現領(lǐng)跑農合機構的魄力和沖勁，堅持高質(zhì)量發(fā)展不動(dòng)搖，堅持符合相關(guān)法規底線(xiàn)不動(dòng)搖，堅持創(chuàng )新不動(dòng)搖，不斷提升競爭力和服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟能力，為地方經(jīng)濟發(fā)展提供更加有力的金融支撐，樹(shù)立地方銀行的新標桿.

　　按揭貸款利息計算公式是怎樣的

　　一、按揭貸款利率計算方式

　　有等額本息法：把按揭貸款的本錢(qián)總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個(gè)月中;

　　等額本錢(qián)還款：將本錢(qián)分攤到每個(gè)月內，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。銀行按揭貸款利率按照央行人民貸款利率執行。

　　1、等額本息法：計算公式月還款額=本錢(qián)*月利率*［（1+月利率）^n/［（1+月利率）^n-1］;式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個(gè)月），月利率=年利率/12;總利息=月還款額*貸款月數-本錢(qián)

　　2、等額本錢(qián)法：計算公式：月還款額=本錢(qián)/n+剩余本錢(qián)*月利率;總利息=本錢(qián)*月利率*（貸款月數/2+0.5）。

　　二、按揭貸款利息計算公式

　　1、等額還款計算公式：每月還本付息金額=［本錢(qián)*月利率*（1+月利率）*還款月數］/［（1+月利率）*還款月數-1］其中：每月利息=剩余本錢(qián)*貸款月利率;每月本錢(qián)=每月月供額–每月利息;計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本錢(qián)利息，后收本錢(qián);利息在月供款中的比例中隨剩余本錢(qián)的減少而降低，本錢(qián)在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

　　2、按月遞減還款公式：每月還本付息金額=（本錢(qián)/還款月數）+（本錢(qián)–累計已還本錢(qián)）*月利率

　　3、其中：每月利息=（本錢(qián)–累計已還本錢(qián)）*月利率;每月本錢(qián)=總本錢(qián)/還款月數;計算原則：每月歸還的本錢(qián)額始終不變，利息隨剩余本錢(qián)的減少而減少。

　　4、等額本息還款：把按揭貸款的本錢(qián)總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本錢(qián)比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

　　5、等額本錢(qián)還款：將本錢(qián)分攤到每個(gè)月內，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本錢(qián)和利息較多，還款負擔逐月遞減。