6月26日廣發(fā)銀行住房貸款利率是多少

　　6月26日廣發(fā)銀行住房貸款利率是多少

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　一年期、五年期LPR均下調10個(gè)基點(diǎn)

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　廣發(fā)銀行人民幣貸款基準利率2023

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一年至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、貼現：以再貼現利率為下限加點(diǎn)確定

　　四、個(gè)人住房公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　廣發(fā)銀行簡(jiǎn)介

　　廣發(fā)銀行成立于1988年，是國內首批組建的股份制商業(yè)銀行之一。本行以創(chuàng )新為驅動(dòng)，以服務(wù)為宗旨，以為基石，秉承“創(chuàng )新、包容、奮進(jìn)”的企業(yè)文化精神開(kāi)展各項經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，穩中求進(jìn)、開(kāi)拓進(jìn)取，朝著(zhù)實(shí)現“功能完備、業(yè)務(wù)多元、特色鮮明、同業(yè)一流”的愿景不斷邁進(jìn)。

　　本行致力于為客戶(hù)提供高質(zhì)量、高效率、全方位的綜合金融服務(wù)。在北京、天津、河北、山西、遼寧、吉林、黑龍江、上海、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、河南、湖北、湖南、廣東、廣西、重慶、四川、云南、陜西、新疆等境內24個(gè)�。ㄖ陛犑�、自治區）100個(gè)地級及以上城市和澳門(mén)特別行區設立了43家一級分行、843家營(yíng)業(yè)機構，并與全球125個(gè)和地區的1，718家銀行總部及其分支機構建立了代理行關(guān)系，為超過(guò)30萬(wàn)對公客戶(hù)、3，422萬(wàn)個(gè)人客戶(hù)、5，711萬(wàn)張信用卡客戶(hù)、2，427萬(wàn)移動(dòng)金融客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)、全面的金融服務(wù)。

　　廣發(fā)銀行貸款10萬(wàn)元，借款2年利息多少，要看廣發(fā)銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：10萬(wàn)元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為2年，那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元元，第1個(gè)月還利息395.83元，需還本錢(qián)3980.12元，此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

　　使用等額本錢(qián)法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：10萬(wàn)元，按利率4.75%計算，期限為2年，那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元，然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。