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2023年8月各大銀行住房貸款利率表大全

2023-08-02 11:50 小股解財經(jīng)

  2023年8月各大銀行住房貸款利率表大全,2023各銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進(jìn)行調節的,每個(gè)銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方,因此實(shí)際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準。以下就是2023年各大銀行貸款利率相關(guān)內容。

  下面我們來(lái)看看南方財富網(wǎng)小股為您提供2023年各大銀行貸款利率調整最新消息查詢(xún):

  2023年各大銀行房貸利率表查詢(xún)

  根據最新的LPR,2023年7月20日1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%,當然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準就是4.2%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

  調整前,首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR,二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照6月20日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。

  這意味著(zhù),如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4%(5年期以上LPR為4.2%減20個(gè)基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

  同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數城市首套利率出現微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2023年1月5日,我國相關(guān)部門(mén)確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調整機制,新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續3個(gè)月均下降的城市,可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率下限。目前,全國已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

  2023國內部分銀行貸款利率調整一覽表

  央行六個(gè)月以?xún)龋ê┵J款利率是4.35%,六個(gè)月至一年(含)貸款利率是4.35%,一年至三年(含)貸款利率是4.75%,三年至五年(含)貸款利率是4.75%,五年以上貸款利率是4.9%;五年以?xún)龋ê﹤(gè)人住房公積金貸款利率是2.6%,五年以上公積金貸款利率是3.1%;

  工商銀行六個(gè)月以?xún)龋ê┵J款利率是4.35%,六個(gè)月至一年(含)貸款利率是4.35%,一年至三年(含)貸款利率是4.75%,三年至五年(含)貸款利率是4.75%,五年以上貸款利率是4.9%;五年以?xún)龋ê﹤(gè)人住房公積金貸款利率是2.6%,五年以上公積金貸款利率是3.1%;

  農業(yè)銀行六個(gè)月以?xún)龋ê┵J款利率是4.35%,六個(gè)月至一年(含)貸款利率是4.35%,一年至三年(含)貸款利率是4.75%,三年至五年(含)貸款利率是4.75%,五年以上貸款利率是4.9%;五年以?xún)龋ê﹤(gè)人住房公積金貸款利率是2.6%,五年以上公積金貸款利率是3.1%;

  建設銀行六個(gè)月以?xún)龋ê┵J款利率是4.35%,六個(gè)月至一年(含)貸款利率是4.35%,一年至三年(含)貸款利率是4.75%,三年至五年(含)貸款利率是4.75%,五年以上貸款利率是4.9%;五年以?xún)龋ê﹤(gè)人住房公積金貸款利率是2.6%,五年以上公積金貸款利率是3.1%;

  中國銀行六個(gè)月以?xún)龋ê┵J款利率是4.35%,六個(gè)月至一年(含)貸款利率是4.35%,一年至三年(含)貸款利率是4.75%,三年至五年(含)貸款利率是4.75%,五年以上貸款利率是4.9%;五年以?xún)龋ê﹤(gè)人住房公積金貸款利率是2.6%,五年以上公積金貸款利率是3.1%;   

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