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濟寧銀行住房貸款利率查詢(xún)2024

2024-04-03 14:16 小小火車(chē)學(xué)財經(jīng)

  濟寧銀行住房貸款利率查詢(xún)2024

  濟寧銀行前身為濟寧市商業(yè)銀行,自2009年11月更為現名以來(lái),逐步實(shí)現了根植濟寧、輻射全省的發(fā)展。截止2021年末,共設立菏澤、棗莊、泰安、淄博、臨沂、日照、聊城7家分行,13家一級支行,營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)90家。

  濟寧銀行秉持審慎、穩健、擔當、創(chuàng )新的企業(yè)價(jià)值觀(guān),堅持質(zhì)量、規模、效益協(xié)調發(fā)展的經(jīng)營(yíng)理念,積極融入新發(fā)展,以推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展為主線(xiàn),以服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟為根本,助實(shí)體、惠民生、促轉型、防風(fēng)險等各項工作,全力打造“區域領(lǐng)先的數字化精品銀行”,為地方經(jīng)濟社會(huì )高質(zhì)量發(fā)展提供堅實(shí)金融支撐。截止2021年末,濟寧銀行資產(chǎn)總額1385.66億元、增長(cháng)20.82%,貸款余額778.70億元、增長(cháng)21.36%,入庫稅金7.30億元、增長(cháng)8.53%。

  濟寧銀行是中國銀行業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )員單位,被山東文明委授予“山東省文明單位”稱(chēng)號。2021年,濟寧銀行獲評山東省地方金融企業(yè)績(jì)效評價(jià)優(yōu)秀AAA等次;在中國銀行業(yè)協(xié)會(huì )“陀螺”評價(jià)中位列全國城商行第18名,繼續保持2000億元以下城商行第1名;上榜《銀行家》雜志“2020年全球銀行1000強”第638位,連續兩年蟬聯(lián)全國“十佳城市商業(yè)銀行”“山東社會(huì )責任企業(yè)”,先后榮獲“卓越競爭力價(jià)值成長(cháng)銀行”“最具科技競爭力中小銀行”等榮譽(yù),走出了一條憑借數字化轉型、加快高質(zhì)量發(fā)展的城商行發(fā)展之路。

  2024年濟寧銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年3月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算,LPR下降25個(gè)基點(diǎn),月供減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

  目前,全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為3.95%,此次5年期LPR下調25BP后,統一房貸利率下限突破4%關(guān)口。

  2024年濟寧銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%

  二、中長(cháng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  濟寧銀行貸款50萬(wàn)元,借款10年利息多少,要看濟寧銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢(qián):50萬(wàn)元,按現行年利率4.9%計算,貸款年限為10年,那么總利息是133464.37元。每月月供還款本息額是5278.87元,第1個(gè)月還利息1112.2元,需還本錢(qián)4166.67元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

  使用等額本錢(qián)法計算如下:

  貸款本錢(qián):50萬(wàn)元,按利率4.9%計算,期限為10年,那么總利息是123520.83元。首月月供為6208.33元,然后償還利息逐月遞減17.01元至還清貸款。

  
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