夫妻結婚多久共同貸款買(mǎi)房？如何還共同貸款？

　　夫妻結婚多久共同貸款買(mǎi)房?如何還共同貸款?

　　現實(shí)生活中，很多家庭會(huì )購置新房或者二手房，由于房?jì)r(jià)比較高，所以會(huì )采取夫妻共同貸款買(mǎi)房的形式，畢竟兩個(gè)人的收入加起來(lái)的話(huà)比較高，足夠承擔一定的房貸支出。夫妻貸款的好處在于額度高、還款壓力小、房貸通過(guò)率高，那么夫妻結婚多久可以共同貸款?

　　一、夫妻結婚多久可以共同貸款?

　　只要是領(lǐng)完結婚證，就可以申請共同貸款，與領(lǐng)證時(shí)間、結婚年限都沒(méi)有關(guān)系。

　　銀行主要會(huì )審核夫妻的收入證明、銀行流水、社保、個(gè)人征信、名下資產(chǎn)等信息，只要選擇了共同貸款，那么雙方都有還款義務(wù)，只是還款順序不同而已。

　　共同貸款資料：結婚證、雙方的戶(hù)口本、收入證明、銀行流水、納稅證明、購房合同、房貸首付款等等，可以先咨詢(xún)銀行再準備相關(guān)的資料。

　　二、夫妻共同貸款怎么還款?

　　1、確定主貸人、次貸人。

　　去銀行申請貸款，并不需要雙方都是主貸人，而是確定一個(gè)收入較高、征信較好的就可以了，那么他將承擔主要的還款責任。

　　2、共同債務(wù)。

　　婚后雙方共同買(mǎi)房，屬于共同債務(wù)，次貸人也有償還住房貸款的義務(wù)，如果主貸人賬戶(hù)余額不足或者無(wú)力還款，則會(huì )開(kāi)始扣次貸人的錢(qián)。

　　大家要注意，如果是準夫婦，意思是即將結婚、但尚未領(lǐng)取結婚證的人，哪怕在家鄉已經(jīng)辦完酒或者生完孩子的人，只要沒(méi)有領(lǐng)結婚證，那么就不能當做共同財產(chǎn)，雙方出資買(mǎi)房，需要寫(xiě)兩人名字，并且注明所占比例，不能用公積金貸款，只能選擇商貸。