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房貸個(gè)稅一個(gè)月能抵多少錢(qián)?住房貸款利息是在稅前扣除嗎?

2022-02-17 17:47 南方財富網(wǎng)

  房貸個(gè)稅一個(gè)月只能抵1000嗎?

  是的,房貸個(gè)稅一個(gè)月只能抵1000。

  具體來(lái)說(shuō),個(gè)稅住房貸款利息一個(gè)月的扣除定額是1000。如果房產(chǎn)的名字在夫妻兩人名下,那么夫妻兩人總共可以扣除的金額也是1000,而不是2000。對于這一點(diǎn),我們還是需要注意的。

  當然,也不是說(shuō)所有房子的房貸利息,都可以稅前扣除。只有符合相關(guān)標準的房貸利息,才能稅前扣除。具體來(lái)說(shuō),就是只有個(gè)人首套房的貸款利息,才能享有這個(gè)優(yōu)惠。

  住房貸款利息如果在稅前扣除?

  如果房子在我們自己名下,我們每個(gè)人按照1000的定額,在計算個(gè)稅時(shí)扣除即可。

  當然,住房貸款專(zhuān)項附加扣除,既可以在預扣預繳時(shí)分月扣除,也可以在個(gè)稅年度匯繳清理計算時(shí),一次性稅前扣除。這樣情況主要就是為了解決,個(gè)人忘記登記專(zhuān)項附加扣除的相關(guān)信息,導致六項專(zhuān)項附加扣除不能在月度預扣預繳時(shí)稅前扣除。

  如果房子在夫妻的名下,那么住房貸款利息既可以選擇讓一個(gè)人扣除,也可以選擇兩個(gè)人在稅前扣除。當然,不管選擇幾個(gè)人在稅前扣除,1000的定額并不會(huì )改變。

  需要注意的是,稅前扣除的方式確定以后,一年之內不能進(jìn)行修改。

  
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