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上海企業(yè)抵押貸款抵押物有哪些?

2014-07-16 09:52 南方財富網(wǎng) www.travelwithnise.com

  上海企業(yè)抵押貸款抵押物有哪些?

  蒲先生是上海某企業(yè)的老板,最近接了一筆大單,急需資金進(jìn)貨,他打算申請抵押貸款,但是不知道那些物品可以用來(lái)抵押。他在易貸網(wǎng)上咨詢(xún):上海企業(yè)抵押貸款的抵押物有哪些?

  上海企業(yè)抵押貸款的抵押物比較主流的是房產(chǎn),銀行認可的房產(chǎn)有商品住房、別墅、辦公樓、廠(chǎng)房、商鋪。商品住房上市交易的比較容易,變現能力最強,是最受銀行青睞的抵押物,抵押率最高可達70%。而別墅、辦公樓、廠(chǎng)房、商鋪的抵押率最高只能達50%。

  銀行認可的抵押物不只房產(chǎn),交通運輸工具也可以。比如上海浦發(fā)銀行有一款叫“個(gè)人船舶抵押經(jīng)營(yíng)性貸款”的貸款產(chǎn)品,各類(lèi)主流船型都可以作為中小企業(yè)貸款的抵押物。借款人申請需從事水路運輸經(jīng)營(yíng),并且從業(yè)經(jīng)驗不少于5年。需要注意的是,同樣作為交通運輸工具的車(chē)輛,可以抵押貸款,但是不能在銀行辦理,需要在小貸公司辦理,也可以在典當行申請車(chē)輛典當。

  除此之外,企業(yè)的設備、機器也可以作為抵押物抵押貸款。國有的土地使用權、其他地上定著(zhù)物也可以。

(南方財富網(wǎng)理財頻道)
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