房屋維修基金是什么？房屋維修基金什么時(shí)間交？

房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。房屋維修基金什么時(shí)間交?

商品房銷(xiāo)售時(shí)，購房者與售房單位應當簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷(xiāo)售收入。

房屋維修基金什么時(shí)間交?維修資金管理辦法規定：業(yè)主應當在房屋交付使用前，將房屋專(zhuān)項維修資金存入房屋專(zhuān)項維修資金專(zhuān)戶(hù)。首期房屋專(zhuān)項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專(zhuān)項維修資金專(zhuān)戶(hù)，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當自收到房屋專(zhuān)項維修資金之日起30日內，將代交的房屋專(zhuān)項維修資金存入房屋專(zhuān)項維修資金專(zhuān)戶(hù)。