建設銀行房貸提前還一部分怎么還

　　建設銀行提前還一部分房貸流程是怎樣的？

　　建設銀行房貸要提前還款，需要在7-14個(gè)工作日之前通過(guò)銀行電話(huà)申請，提前預約提前還款，在銀行同意且預約成功之后才可以提前還款。辦理房貸提前還款時(shí)，用戶(hù)需要按照約定時(shí)間攜帶所需資料填寫(xiě)提前還款申請表，資料提交之后銀行審批通過(guò)就可以辦理貸款結清業(yè)務(wù)。因為提前還款的是一部分房貸，所以后續銀行會(huì )對剩余貸款重新計算月供的還款金額和利息。

　　建設銀行提前還一部分房貸需要注意些什么？

　　申請建行房貸提前還款之后，需要注意的就是提前還款需要繳納違約金，因為提前還款屬于一種違約行為，打亂了銀行資金收回計劃以及減少了貸款利息收取。一般來(lái)說(shuō)，部分貸款提前還款最低不能夠少于月還款額的6倍，最高則是不可以超過(guò)每月還款額的35%，部分提前還款每年可以免費還款一次。不過(guò)每個(gè)銀行的提前還款政策會(huì )有一些不同，有的是同一個(gè)銀行但是不同的支行之間的提前還款政策也會(huì )有不一樣，所以需要以當地銀行實(shí)際規則為準。

　　提前還款手續辦理完成之后，用戶(hù)就需要前往銀行把提前還款的金額存入還款銀行卡中，銀行會(huì )自動(dòng)扣除自動(dòng)還款部分金額，這樣就算是正式完成了提前還款。提前還款雖然可以節省部分利息，但是提前還款并不是任何時(shí)候都合適，有時(shí)候提前還款反而會(huì )造成更大的損失，提前還款與已還貸款年限以及房貸還款方式等有關(guān)系。