住房貸款專(zhuān)項附加扣除的標準

　　住房貸款利息屬于專(zhuān)項附加扣除的其中一項，納稅人可以在計繳個(gè)人所得稅時(shí)按照一定的標準扣除。那么房貸專(zhuān)項附加扣除的標準是什么呢，我們接著(zhù)看下文。

　　住房貸款專(zhuān)項附加扣除的標準

　　納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買(mǎi)中國境內住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長(cháng)不超過(guò)240個(gè)月。

　　其中，享受首套住房貸款利息支出的房貸，才可以享受該專(zhuān)項附加扣除，首套住房貸款是指享受首套住房貸款利率的住房貸款，納稅人只能一次首套住房貸款稅前扣除的優(yōu)惠，如果納稅人此前未享受過(guò)住房貸款利息支出扣除，那么其按照首套住房貸款利率購買(mǎi)的第二套住房，可以享受住房貸款利息專(zhuān)項附加扣除。

　　夫妻雙方可以選擇由任何一方進(jìn)行扣除，但一經(jīng)選擇，一個(gè)納稅年度內不得變更。

　　夫妻雙方婚前各有首套住房貸款利息支出，婚后雙方共同扣除限額標準為每月1000元，可以選擇夫妻根據各自購買(mǎi)的住房分別按照扣除標準的50%扣除，即每人每月扣除500元，或則選擇其中一套住房，由其購買(mǎi)人享受100%的扣除標準，即其中一方選擇其貸款購買(mǎi)的住房享受每月1000元的扣除標準。

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