房貸一般可以貸多少年？對年齡有要求嗎

　　現在不少用戶(hù)在買(mǎi)房的時(shí)候都是會(huì )選擇辦理貸款。貸款買(mǎi)房對于用戶(hù)來(lái)說(shuō)可以極大的減輕購房壓力，只需要準備20%—30%的房屋首付款，剩余的房款則是可以通過(guò)辦理房貸來(lái)實(shí)現，這樣用戶(hù)就能購房了。那么在辦理房貸的時(shí)候一般可以貸多少年？一起來(lái)了解一下。

　　房貸一般可以貸多少年？

　　辦理房屋貸款的年限最長(cháng)是不能超過(guò)30年的。此外辦理房貸在選擇貸款年限的時(shí)候還要求貸款人的年齡和貸款年限相加是不能超過(guò)70年，也就意味著(zhù)辦理房貸的貸款人的年齡越大，那么可貸款的年限就會(huì )越短。

　　一般情況下，辦理房貸的時(shí)候，在最長(cháng)30年的貸款年限里面，用戶(hù)可以任意選擇貸款年限。在同等的貸款額度下，貸款年限越短，每月的月供就會(huì )越高，貸款利息就會(huì )越低。而對于貸款人年齡和貸款年限相加不能超過(guò)70，則表示，當貸款人年齡為60歲的時(shí)候，那么辦理房貸的期限一般最長(cháng)為10年。

　　另外值得一提的是，大部分銀行實(shí)際上對于貸款人的年齡也是有要求的，通常情況下是貸款人女性年齡不能超過(guò)55周歲，男性年齡不能超過(guò)60周歲，畢竟這個(gè)年齡是屬于法定退休年齡。對于銀行來(lái)說(shuō)，當用戶(hù)達到法定退休年齡的時(shí)候，其實(shí)是屬于沒(méi)有收入來(lái)源的群體了。

　　以上就是關(guān)于房貸貸款年限的有關(guān)內容介紹，希望能夠有所幫助。