按揭貸款可以轉公積金貸款嗎？需要什么條件

　　按揭貸款可以轉公積金貸款嗎？按揭貸款轉公積金貸款流程怎么樣的？按揭貸款轉公積金貸款需要什么條件？以下是大眼君從網(wǎng)上整理的資料供您參考！

　　按揭貸款可以專(zhuān)為公積金貸款，一般情況下，需要滿(mǎn)足以下條件：申請人的公積金賬戶(hù)處于正常繳費狀態(tài)，且正常繳納一年以上;借款人必須是原住房貸款的借款人;原商業(yè)貸款未結清且貸款的銀行同意提前還款;所購的房產(chǎn)已經(jīng)取得房產(chǎn)所在地的房屋登記部門(mén)出具的房屋所有權證;商業(yè)貸款的正常還款期限必須超過(guò)一年，沒(méi)有不良的信用記錄。還需要結合各地區要求來(lái)申請。

　　按揭貸款轉為公積金貸款，具體有以下三種方式：

　　【1】 借款人先將貸款銀行的貸款額結清，抵押房產(chǎn)會(huì )撤銷(xiāo)商業(yè)銀行的抵押，重新辦理抵押手續后，公積金中心將會(huì )把公積金賬戶(hù)內的資金放款至借款人的存款賬戶(hù)，需要注意的是，借款人必須先自籌資金將銀行貸款結清;

　　【2】 借款人先繳納一定的保證金，用本人或者其他直系親屬的其他房產(chǎn)做抵押，公積金中心可放款給借款人，借款人結清原貸款后，將退還保證金;

　　【3】 由第三方擔保公司墊款給借款人還款原貸款額，客戶(hù)資信繳納墊款費用和保證金，擔保人為其提供階段性的擔保，擔保生效后公積金中心會(huì )放款至借款人賬戶(hù)，隨后擔保公司退還保證金給借款人。

　　以上為商業(yè)貸轉公積金貸的要求及方式，如果借款人符合相關(guān)條件即可申請轉貸，以減輕自己的借款壓力。