房貸沒(méi)放款前可以使用信用卡消費嗎

　　房貸申請之后，能不能通過(guò)，對于貸款人來(lái)說(shuō)是非常重要的，提交申請之后需要注意很多事項，畢竟這關(guān)系到房貸的通過(guò)率，比如不要申請新的貸款，那么能不能刷信用卡呢？

　　房貸沒(méi)放款前可以刷信用卡嗎？

　　可以用信用卡，但是要按時(shí)還掉，并且不要分期還款或者是大額度消費，就是把額度用完的意思。因為信用卡申請分期還款對申請貸款也有可能有影響，銀行會(huì )認為貸款人的償還意愿或能力不強。若是把卡里面額度都用完，銀行會(huì )認為貸款人缺錢(qián)。

　　信用卡消費以及還款一般都會(huì )在征信里面有記錄，在房貸放款之后，銀行會(huì )多次查詢(xún)貸款人的消費情況，也就是查貸款人的征信，以此考量客戶(hù)償還能力，比如小額支付次數多且費用占月收入的大半時(shí)，申請房貸將有可能受限。

　　房貸申請在沒(méi)有放款之前，都不算審批成功，只有放款拿到房本所有手續才算終結，在這之前貸款人需要注意不要新增負債情況，再者是保持良好的個(gè)人征信，不要離職不要斷繳社保，若是公積金貸款不能斷繳公積金等等，盡量不要使用信用卡取現與分期，雖說(shuō)不是所有銀行會(huì )查這方面，但是也的確是有些銀行風(fēng)險評估是看重這塊的。

　　房貸審批的過(guò)程中，可能需要貸款人去銀行柜臺面簽或者是重新提交補充材料，所以要及時(shí)的接聽(tīng)銀行的電話(huà)，避免房貸因此審批失敗。