重慶企業(yè)辦理抵押貸款的企業(yè)必須得有營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、代碼證等，缺一不可；有有關(guān)銀行核發(fā)的貸款卡，無(wú)不良信用記錄；公司注冊與營(yíng)運1年以上，最近一年年營(yíng)業(yè)額是貸款額的3倍以上。
企業(yè)辦理抵押貸款對抵押物的要求：
1. 必須是未抵押的現房，不接受在建房屋的抵押（有抵押也可，先行審批，審批出來(lái)后讓客戶(hù)把房屋貸款還清）；
2. 產(chǎn)權必須屬于借款公司，借款公司的法人，股東，董事及其配偶（法人，股東，董事）或第三方；（如產(chǎn)權人（包括之一）未滿(mǎn)18周歲，則該房產(chǎn)暫不接受）
3. 借款人/抵押人必須為抵押房屋購買(mǎi)保險，并將作為第一受益人；
4. 必須通過(guò)指定評估公司評估：
5. 房產(chǎn)地點(diǎn)不在限制區域內
企業(yè)申請辦理抵押貸款所需材料
一、企業(yè)辦理抵押貸款企業(yè)需要準備的基本資料
1、營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證書(shū)、稅務(wù)登記證、開(kāi)戶(hù)許可證、法人身份證 公司章程 驗資報告 貸款卡（正反面復�。�
2、董事會(huì )（股東會(huì )、股東大會(huì )）決議
3企業(yè)經(jīng)營(yíng)資格/資質(zhì)證書(shū)（沒(méi)有不需提供）
二、企業(yè)辦理抵押貸款企業(yè)需要準備的財務(wù)資料
1、納稅證明
2、企業(yè)財務(wù)報表
三、企業(yè)辦理抵押貸款企業(yè)需要準備的經(jīng)營(yíng)資料
1、近半年銀行對賬單
3、企業(yè)近半年中的幾張主要發(fā)票
四、企業(yè)辦理抵押貸款所需要的抵押資料
1、抵押保證：房地產(chǎn)權證 個(gè)人需要：戶(hù)口本，結婚證
2、原來(lái)的銀行抵押借款合同（沒(méi)有的不需提供，有按揭的，五色土安排墊資解押）
3、信用查詢(xún)授權書(shū) 以及銀行認為需要提供的其它資料。
企業(yè)辦理抵押貸款時(shí)，銀行抵押貸款手續有哪些？
1、首先撥打企業(yè)咨詢(xún)熱線(xiàn)，了解銀行現行的相關(guān)的貸款種類(lèi)，相應利率，可貸期限，還款方式，加以判斷選擇適合自己的貸款。
2、向銀行單位咨詢(xún)目前是否有可貸額度，抵押物銀行是否接納（主要向銀行工作人員說(shuō)明房產(chǎn)性質(zhì)、區域、建成年限），必要的話(huà)先讓銀行工作人員征信看是否有個(gè)人不良記錄，主要是看自己是否符合銀行的貸款條件。
3、按照銀行的要求把房產(chǎn)進(jìn)行評估（有些銀行免評估，直接認定，但認定價(jià)值偏低）+2樓的資料+用途證明文件（比方說(shuō)購房合同、協(xié)議等）原件+老婆或老公本人齊到銀行洽談具體事宜，填寫(xiě)貸款申請書(shū)并簽一大堆的大名。
4、銀行工作人員和你作一個(gè)溝通，給你提出合理化意見(jiàn)和建議，并正式受理您的貸款申請。
5、銀行經(jīng)過(guò)客戶(hù)經(jīng)理調查、審查人員審查、審批人員最后審批通過(guò)之后即簽訂合同，然后帶上老婆或老公到土房局抵押房產(chǎn)。
6、抵押之后，銀行拿到他項權證后就可放款。 （南方財富網(wǎng)股票頻道）
（責任編輯：劉朋）