設為首頁(yè)加入收藏

微信關(guān)注
官方微信號:南方財富網(wǎng)
加關(guān)注獲取每日精選資訊
搜公眾號“南方財富網(wǎng)”即可,歡迎加入!
廣告服務(wù)聯(lián)系我們網(wǎng)站地圖

二手房貸款被拒什么情況?二手房貸款被拒的原因

2019-09-19 14:56 互聯(lián)網(wǎng)

  現在很多人打算買(mǎi)房,考慮到新房?jì)r(jià)格太高,所以會(huì )選擇一些不錯的二手房,現在申請二手房貸款也有很多限制的條件,有一定的幾率會(huì )被拒絕,那二手房貸款為什么會(huì )被拒?原因會(huì )是什么 ?

  1、房齡

  二手房一定要考慮房屋年齡的問(wèn)題,關(guān)于這點(diǎn),銀行審核的比較嚴格。一般銀行對于二手房的房齡要求是20-25年之間,嚴格的會(huì )要求10-15年,較寬松的一般在30年左右。房齡過(guò)大,不但不能獲得高額的貸款額度,還會(huì )降低貸款的審核通過(guò)率。畢竟銀行為了保障貸款的順利回收,是不愿意承擔風(fēng)險的。

  2、申請人信用

  個(gè)人征信相當于金融行業(yè)的經(jīng)濟身份證,信用良好是獲得優(yōu)惠利率和貸款的前提條件。部分銀行在申請人辦理貸款時(shí),會(huì )考察借款人2年內的信用卡征信記錄,和5年內的貸款征信記錄。所以,大家一定要注意維護好個(gè)人信用,以免對后期辦理貸款等業(yè)務(wù)造成阻礙。

  3、申請人還款能力

  不管你是辦理什么類(lèi)型的貸款,還款能力都是銀行最看重的。還款能力能夠最直觀(guān)的反應接待人的經(jīng)濟實(shí)力和消費情況,借款人如果擁有穩定的工作和較高的收入,在申請二手房貸款時(shí)就會(huì )比較容易獲得高額度。如果相反,那么,不僅貸款難度就加大,所獲得的貸款額度也會(huì )降低。

  
最近中文字幕高清免费大全8