使用信用卡未及時(shí)還款留下不良信用記錄，想貸款買(mǎi)房時(shí)遭銀行拒絕，還面臨承擔違約責任。近日，江蘇惠山法院審結了一起商品房銷(xiāo)售合同糾紛。
小王和妻子小張婚后攢了一些錢(qián)，準備用來(lái)投資。小張看中了離家不遠的一套商鋪，總價(jià)21.3萬(wàn)，覺(jué)得價(jià)格適中，用來(lái)出租或自己開(kāi)店都不錯。夫妻倆經(jīng)過(guò)商議，打算用存款付首付款，余款向銀行貸款。小張很快就與房產(chǎn)公司簽訂合同，并支付了首付款10.7萬(wàn)元，辦理了申請銀行貸款手續，就等著(zhù)拿房了。
但是，銀行貸款卻遲遲辦不下來(lái)。小王陪著(zhù)妻子到銀行詢(xún)問(wèn)，被告知因為小張在銀行有不良記錄，貸款申請未能通過(guò)審批。小張一下傻了眼，沒(méi)想到自己使用信用卡時(shí)的壞習慣給自己帶來(lái)了麻煩。原來(lái)，小張在該銀行辦理了信用卡，平時(shí)買(mǎi)東西吃飯等消費都是刷卡，但到了還款期限，小張經(jīng)常不是忘了就是手頭沒(méi)錢(qián)，導致逾期還款，在銀行留下了不良信用記錄。貸款辦不下來(lái)，而夫妻倆的存款已經(jīng)付了首付，一時(shí)也借不到錢(qián)一次性付清余下的房款，無(wú)可奈何，只能到法院起訴，要求解除購房合同。
審理中，房產(chǎn)公司表示，小張是因個(gè)人資信問(wèn)題無(wú)法辦理貸款，如果一定要解除購房合同，就必須按照合同約定承擔違約責任。而小張夫婦對該房屋很有購買(mǎi)意向，希望協(xié)商解決。經(jīng)法官主持調解，房產(chǎn)公司同意解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同，并暫時(shí)為小張夫婦保留該房屋，等他們籌措到資金再另行簽訂購房合同。
個(gè)人信用記錄在一定程度上反映誠信度，是銀行審核發(fā)放貸款的重要依據，如果被拉入“黑名單”，就會(huì )給貸款帶來(lái)不便。法官就此提醒，在使用信用卡過(guò)程中，應記住信用卡賬單日和還款日，定期查詢(xún)信用卡賬單，及時(shí)還款，保持良好的信用記錄。同時(shí)，應根據自身收入水平合理消費，防止因還款壓力巨大而影響日常生活，留下不良記錄。
（南方財富網(wǎng)銀行頻道）